购买二手房一次性付款是怎麽回事

问：我最近看了一套房子是二手房，房主要求一次性付清，这样有风险吗？我应...

答：房产百事通：你好！你说的这种情况下的房子无法估贷款，所以要求你一次性付款。回迁房如果办下来产权证后补齐所以税金才可以做为商品房上市交易。否则很可能办不下房本来。建议你小心。如果真要买也要做资金托管，真办完过户才可以把全款给对方。

2010-02-05 回答者: 房产百事通BJ 9个回答 1

二手房购买的流程是怎样的呢?除房款还需付哪些费用?

问：我想购买一套二手房,但从没进行过这方面的操作,不太懂流程. 1.首先我要...

答：后者如果是回迁房的话，有回迁协议卖方可以免税。以上是以卖方“实收”的方式来给你算的。如果是“各付各税”，你只要交“契税，印花税，交易管理费”就行了。3、第三个问题看上面就知道了。4、一次性付款流程：签合同（定金1-2万）——房管局递件(交首付3成含定金)（至七个工作日）——查税...

2008-08-08 回答者: hsg0660 2个回答

二手房的交款方式有哪些??

问：二手房的交款方式有哪些？？可不可以分期付款啊？？

答：另据专业人士建议，消费者在进行二手房交易过程中一定要到能进行“透明交易”的品牌中介公司进行交易，买卖双方见面有效杜绝了中介公司“欺上瞒下”行为，并且签署三方居间合同，从根本上杜绝了中介公司“囤积现金”、“赚取差价”、“携款逃跑”现象的发生，同时有效保证了二手房交易的安全可靠性。 信息...

2013-11-28 回答者: 知道网友 4个回答 1

二手房交易问题

问：二手房如何交易?一般来说交易过程中产生的费用是由买方出还是卖方出? 中...

答：一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般情况二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，...

2010-06-10 回答者: 购房小专家 8个回答

买二手房要办哪些手续,要交哪些费用,都是多少,在哪里办理

问：马上要买一个二手房，都已经看好了，现在请问一下：买二手房要办哪些手...

答：二手房买卖需要的资料 1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证 ...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答

二手房过户的时候就要付全款吗?

答：买方全款：签合同时，买方交定金或首付款，过户时一次性交清剩余购房款。买方贷款：签合同时，买方交定金或首付款，银行出具批贷函，买卖双方即可交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，并给卖方指定账户放款。全款买房，过户的时候一定要付清全款；贷款买房，过户以后，卖方才能收到全部购房款。

2015-07-13 回答者: 18910199239 6个回答 27

二手房贷款首付多少划算

答：1、商业贷款首付比例:如果是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套房以上,最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。 二手房首付几成? 二手房首付三成。 楼市调控的不断升级,对于那些贷款买三套房的购房者,银行往往会拒贷...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

聊城房价均价多少现在?最低的多少?开发区呢?二手房哩? 买二手的话怎么...

答：最低的是嘉明工业园里面的水岸新城吧 现在的价格在 3200--3500 之间 开发区的房价在 4600 左右 现在的现房很少 期房还是比较多 二手房交易流程：先签订房地产买卖合同（聊城市房地产交易中心可买到 花园路和东昌路交叉口），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了...

2011-03-14 回答者: 狼腾 6个回答 8

求广州二手房一次性付款交易流程

问：请教一下：我与一位业主达成协议购买他的房产，已经付订金签完中介所提...

答：广州二手房一次性付款交易流程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经...

2017-03-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1

购买二手房一次性付款过户流程是怎样的?

答：二手房一次性付款过户流程？1、准备好过户材料，相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也...

2021-11-10 回答者: 爱喝粥a 1个回答