买二手房如何付首付款,现金还是转账?

问：各位大神，本人最近定了一小套二手房，已经签了合同交了定金。快要付首...

答：二手房首付款是现金和银行卡转账都是可以的。二手房交易的流程是：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是...

2018-06-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 3

...首付款应该交给谁,是直接交给卖主还是交给银行呢?

答：当然是交给卖主啊，为什么要把首付款交给银行呢？无论你是用什么贷款来购买二手房产，手续都是一样。首先确定买房后，和卖主一起去房管局调一个档，查看该套房屋有没有别的债权债务，如果没有债权债务，也确定了该房屋就是卖主本人的。然后你确定自己的贷款金额和首付款没有问题以后，就和卖方签定房屋...

2017-11-25 回答者: lm跑跑 3个回答 16

准备买二手房,不知道首付是交给房主还是银行

答：4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。（二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖...

2017-04-13 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 21

...可否用公积金?首付款直接给卖房还是给银行,卖方多久可以拿到全部房 ...

问：我准备买二手房，可否用公积金？首付款直接给卖房还是给银行，卖方多久...

答：首期款一般是监管在银行,过完户你拿到红本银行会把首期给卖方(你岳父),当然,这一切还是要看你和你岳父的关系是否完全值得信任, 如果没问题,钱你怎么给都可以,不过如果你要贷款的话就需要银行监管,然后银行会出贷款承诺函才能贷到款.过完户你拿到红本后,银行就会放首期款和尾款(你的贷款)给卖方.

2015-11-03 回答者: villeceline 1个回答 33

二手房,不知道首付是交给房主还是银行?

答：购买二手房，如果是全款购房，首付可以直接交给房主，如果是贷款购房，首付交给银行做资金监管，待银行评估房价后确定首付具体金额，这样做也可靠性与安全性都有保障。

2021-07-19 回答者: cn#auVVkGkfkL 7个回答

按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续...

答：一般的开发商都是指定的银行办理按揭,在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料:夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明,夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。 如果您是买二手房,那就需要先和房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

通过中介买二手房首付怎么给?

答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的，首付＋贷款额＝总房价。购房者买的房子网签后，就要交首付款。中介只是作为第三方见证，购房者把房款直接给房主。此前交的定金也会有相应说明，直接作为购房款等。买房人最好去建立...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

二手房首付款什么时候给卖家

答：二手房交易一般在过户签购房合同的时候交首付。二手房交易一般在过户签购房合同的时候交首付，可以直接交给卖家，也可以采用“资金监管”的方式进行支付，就是在银行开立资金监管专用账户，买家在签约确定购买房屋后，支付的房款在过户之前会被冻结，保证了资金安全。过户之后，房款立即解冻给业主。手房成交价...

2023-03-08 回答者: 狮楓生活 1个回答

二手房首付款是先交给银行吗

答：二手房首付款不一定是先交给银行，只有选择二手房资金监管的情况下，则买方需要先将首付款打入银行资金监管的账户当中，待过户手续办理完之后，银行才将首付款交与卖方;同时待银行见到他项权利证后，支付尾款给卖方。二手房交易中的“资金监管”是什么意思资金监管，也叫做第三方监管。主要用于二手房房地产...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?

答：首付款是付到了卖家在银行开立的资金监管账户，首付进去以后你办理房贷按揭，房贷申请通过以后也会放款到这个监管账户，然后卖家配合你过户，过完户以后卖家去申请提取资金监管账户里的钱。

2021-01-29 回答者: vv疏狂 3个回答 1