二手房过户需要将按揭一次性还清吗?

问：按揭着的房子，还没房产证。准备卖给别人。 需要先将按揭款提前还清吗？...

答：二手房过户需要将按揭一次性还清、注销抵押，之后才能过户；还清贷款注销抵押后、如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务...

2015-07-23 回答者: 高密圣亚 9个回答 6

二手房一次性付款过户有哪些流程

答：接下来，小编就为大家介绍二手房一次性付款过户流程!二手房一次性付款过户流程 1、网签 如果是中介公司推荐的二手房购买成功了，那么及需要通过中介公司的电子密匙网签合同，如果是个人与个人达成的二手房交易，那么建议买卖双方在家庭电脑上就可以完成网签程序并且可以打印合同，如家里没有打印机的话，也...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

我想买二手房第一次购买,还差20万,卖家需要一次付清可以去按揭吗,需要...

答：或者直接和卖家商量好，一次付款，但需要对方帮你办理按揭贷款手续，并签订合同在放款时放到买家账户，这样可以省掉200元的公证费，卖家也能得到一次性付款的方便。最后：实在借不到，可以找当地比较规模的中介公司，让其帮你垫付这20万给卖家，一般手续费用约垫付额的3%-5%，试着砍价，但也因此肯定要...

2012-12-09 回答者: wang_meng007 4个回答 2

购买二手房是先过户还是先付款呢?

答：现在有不少的人在购买二手房的时候都非常的担心，不知道到底是应该先过户还是应该先付款。其实在这里面是有着很多的讲究的，首先在购买二手房的时候，一定要分清自己到底是一次性全把房款付清，还是说贷款去分批次的将房款付清。如果说是一次性将全款付清的话，那么是需要先付钱然后再过户的。但是在付钱...

2020-09-18 回答者: 百度用户#5712644741 18个回答 1

二手房一次性付款流程是怎么样的?需要注意什么?

问：二手房一次性付款流程是怎么样的？需要注意什么？

答：1.买卖双方签订二手房买卖合同，交定金。进行二手房交易前必须确认房主真实身份，对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，同时合同明细要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间及交房押金、违约责任等内容；2.缴纳税款过户。买卖双方准备好所有的材料去税务局，房产局...

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房买卖一次性付款过户问题

问：现在要买二手房，卖方要求一次性付款，要求在办理过户签字之后就要把全...

答：二手房买卖一次性付款的次序是这样的，1、签房屋买卖合同，买方付定金；2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税；3、等4个工作日之后到房管局递件，递件成功了就给卖方全款；4、如果是办了立等可取的，两个小时后就由买方拿回质单来取证（前提是要在递件签字时写买方单独取证，否则就要双方一起来...

2012-06-10 回答者: hx10998 3个回答 23

请问买房全款一般几次付清?

答：第一次是交定金，也就是在看房满意之后。第二次是交易过户完成，拿到了房产证之后。因为买房资金一般会银行存管，买家先准备好资金，然后通过中介存到银行开立的账户，当中介出示过户完成凭证后，银行看到后才把钱打给卖家，这样双方都有保障。像二手房的话，就必须资金监管。买房是一次性付清好还是贷款：...

2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答

请问通过北京我爱我家中介签约买二手房后什么时候付中介费,是需要...

答：不是交定金的时候给中介费。一般情况下，应该是签完买卖合同及一些列补充协议、文件后才交中介费，原则上是一次性交清。但是为了避免中介公司不认真履行合同职责，你可以提出押一部分中介费，等到过户后才交纳。你的态度强势一些，就可以达成。希望能帮到你。

2013-03-05 回答者: berniejin 2个回答 6

买二手房要适时间内一次性付清房款,会有什么可能的诈骗吗?

问：看到一套房，均价在10000左右，而那套房中介说是房东急需钱，所以要数天...

答：有可能。一般这类比市价低很多的房产，业主如想诈骗，只要放中介一房多卖，收钱后失踪即可，甚至是骗子放卖，不是卖自己的房产，要小心。

2017-10-01 回答者: kun0000000000 3个回答 1

急:买二手房,可是房主需要一次性付清全款。

问：我们手里只够首付，亲戚朋友又都不借。但是现在我们家里有一套房子而且...

答：这种贷款一般都是公司资金短期周转或者急用才使用这种方法，个人购房不建议采用。大不了不买他家了，换一套房子呗，房子还愁买不到吗？实在不行让中介和他家商量一下，一般房主最后都会妥协而且愿意配合贷款，房主不同意贷款有可能怕麻烦，好好解释一下，买方贷款和房主是不关联的，一般可以理解。实在不...

2017-11-25 回答者: 1330400 4个回答 13