-
二手房交易过户费由哪方出?
- 答：房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。二手房交易过户 1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税...
-
2022-07-28
回答者: 纪愣子
1个回答
-
买二手房税费谁来承担
- 答：出卖方需要缴纳的税费： 一、交易服务费； 二、印花税； 三、其他 附加税 。 在二手 房屋买卖合同 中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际 二手房交易 中，一般都约定由购买方承担全部的税费。 《城市房地产开发经营管理条例》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国...
-
2022-09-02
回答者: 鮔麮卲盛斚此椮
1个回答
-
二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
4个回答
-
买二手房个税和契税是哪方出
- 答：二手房买卖交易税费都有哪些二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除此之外，视情况还有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房...
-
2023-05-09
回答者: 海南加宸
2个回答
-
二手房的税费都是有谁承担
- 答：二手房买卖过户税费由谁承担? 二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。一、二手房买卖过户缴纳四类税费承担主体 1、营业税——卖方缴纳 (税率5.55%)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让...
-
2023-02-23
回答者: 人间烟火vva
1个回答
-
交易二手房买方要承担哪些费用?卖方要承担哪些费用?
- 答：在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上...
-
2015-11-09
回答者: 真有这么糗吗
5个回答
51
-
个人买卖二手房缴纳的税费谁支付?买卖二手房过户费用?
- 答：随着经济的变化现在买房子的人越来越多，因为，大多数人都觉得城市的发展前景比较大，不管是在城市中上班还是生活都有很大的发展空间，那么，我们要看一下个人买卖二手房缴纳的税费由谁来支付，把需要支付的税费搞清楚之后，还要了解到买卖二手房的过户费用有哪些，因为这种房子需要过户。个人买卖二手房缴纳...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买二手房都会产生哪些费用?
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳（卖方承担）。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元／平方米交纳（双方承担）。4、房屋产权登记费：80元...
-
2022-03-14
回答者: ladaw888
20个回答
4
-
为什么买二手房的税费都由买方承担?
- 答：并不是都由买家承担，二手房过户双方都要交税。1、契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：2、增值税 支付方：卖方 征收标准：营改增于2016年5月1日起全面...
-
2022-08-25
回答者: FINNyuhao
1个回答
-
你知道二手房过户费包括哪些吗?
- 问：你知道二手房过户费包括哪些吗?
- 答：二手房过户，免不了要缴纳相应的费用，这就涉及到二手房过户费谁出的问题了。其实，二手房过户费是一个相当笼统的概念，包括了买卖双方都必须缴纳的税与费，哪一笔该谁出，法律上有明确的规定。要清楚二手房过户费该谁出，首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。全额付款二手房过户收费标准 一、契税...
-
2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
