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二手房过户流程是怎样的
?
答:
卖方需提供原购房发票.6.办理土地证
过户
:买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、
二手房买卖
契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。7.户口迁出、房屋交验,费用结清:水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》,支付房屋尾款。
2014-07-12
回答者:
JanJun0371
6个回答
1
买二手房
办理
过户流程是
什么?
答:
现在北京市已取消了交易
过程
中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、 经济适用房 与其它商品
房的
税费构成是不一样的。 6、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料...
2022-09-27
回答者:
骸魇GXM
1个回答
二手房房产过户
手续及
流程是怎样的
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 15次
近年来,
二手房买卖
市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当
如何
办理过户?
二手房的过户流程
具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...
二手房屋过户流程
有哪些
答:
二手房屋过户流程
1、买卖双方将房屋过户材料准备到位,并且双方相关人员需到场,如果房屋产权由共有人,需共有人到场,具体的需准备资料如下:①买卖双方身份证;②户口本;③婚姻证明;④如果买方为单身人士,还需户籍所在地的未婚证明;⑤房屋产权;⑥
房屋买卖
合同。以上证件需准备复印件并携带原件验核。2、...
2023-01-06
回答者:
齐家
1个回答
购买二手房过户流程是怎样
01:04
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
买卖
双方可以到房管部门等网站上下载合同文本,按买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,约定定金等签订合同;3、进行房产评估。评估时间大约要5~7个工作日;4、办理按揭业务。如果是混合贷,则要向公积金中心和银行同时申请。此
过程
比较消耗时间,大约40个工作日;5、按揭办理完成后,及时注销...
自己办理
二手房过户的流程
一般
是怎样的
?
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 34次
近年来,
二手房买卖
市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当
如何
办理过户?
二手房的过户流程
具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...
二手房怎样过户流程
答:
二手房
交易
过户
之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
2023-03-15
回答者:
吉屋
3个回答
二手房过户流程是怎样的
呢
答:
二手房过户流程是
:1、双方签订
房屋买卖
合同。2、双方共同申请办理过户。3、地税部门核定契税。4、办理产权转移过户手续。5、产权登记变更,颁发房屋所有权证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。第十六条申请人应当提交下列材料...
2021-11-29
回答者:
爱笑的dorami
1个回答
二手房过户
具体
流程是怎样的
答:
二手房的过户流程
,相较于新房复杂得多,宅猫找房为您梳理一下二手房的过户流程。1、面签。需要
买卖
双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。2、交公维、挂牌、网签。在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项。注意:三者顺序...
2020-04-25
回答者:
叶青萱
2个回答
二手房过户流程是怎样的
?
答:
办理
二手房过户流程是
:向房地产管理部门提出过户申请;审核过户材料,核税缴税;出具税务收据,递交收据;填写申请书,领取受理通知单;领取房产证,核发过户单。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产...
2021-11-19
回答者:
姑娘二十一朵花
1个回答
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