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买二手房要注意什么?要哪些手续
和步骤?
答:
一、在
二手房买卖
时,应
注意
以下几点:1、
房屋手续
是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划...
2016-09-15
回答者:
经期卫士
9个回答
2
买二手房需要注意什么?要哪些
资料或
手续
?
答:
(2)房屋产权是否明确。如房屋产权有家庭共有、有夫妻共有、还有继承人共有等其他共有,买受人在签订
房屋买卖
合同是应当
注意
签订合同的主体情况。(3)交易房屋是否存在租赁;(4)物管费用是否拖欠。(5)房屋是否存在查封。
二手房
产权多种多样,因此交易前必须严加审查。以上内容,仅供参考,希望能帮到...
2023-01-11
回答者:
看房网
1个回答
买二手房
有
哪些
流程
,需要注意什么
答:
如今我国大部分城市的房价都处于居高不下的状态,所有很多人在购房时会选择二手房,因为相对新房来说,二手房价格要便宜
一些,
并且还可以省去装修的麻烦,但
买卖二手房手续要
比新房复杂很多,一不小心还可能会买到问题房,下面我们就一起来看看
买二手房注意
事项和手续。
买二手房,
首先要调查清楚房屋背景,...
2020-04-03
回答者:
康波财经
12个回答
购买二手房需要哪些
证件
00:50
回答: 东莞辩护律师胡文学
时间: 2022年03月17日
购买二手房需要
的证件如下:1、身份证,房主的身份证;2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;3、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票;4、交纳登记费印花税等的票据;5、买房协议和买房合同;6、房产证。二手房交易需要准备的
手续
如下:1、交定金签定定房协议;2、准备...
买二手房
应办理
哪些手续,
并
需要注意
哪些问题和
注意哪些
具体细节._百度...
问:
我是沈阳市,沈河区的(想买的房子一处是沈河区的,另一处是和平区的),所有...
答:
从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单
,二手房买卖
当中牵涉到中介公司的佣金问题
,手续
费,有时候中介公司不给提供清单,只是这个房子拿到手一共多少钱,这个房子是怎么发生,有多少是房款,有多少是契税,印花税购房人是不知道的,这可能蒙受...
2016-05-06
回答者:
dfqlh
2个回答
12
买二手房
靠谱吗
?需要
办理
什么
证件?看二手房
注意
事项有
哪些?
答:
4、新房验收:关键需看墙面、验水电工程、验防潮、验地平面、验楼层的度提高;验窗门等。5、拿房:爱交房时一定要注意查询相关资料。看
二手房注意
事项有
哪些?
1、产权年限完好性 首先留意卖家产权的完好性,房产证上是否存在共有权人。屋主与卖房子人是否属于同一人,如果需要可以去房管部门查看产权证...
2022-09-05
回答者:
time提笔断沧桑
5个回答
够
买二手房
应该有
哪些手续
答:
二手房
应该有以下
手续
:1、若买方单身
,需要
携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明;2、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;3、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本...
2023-03-13
回答者:
张龙506
1个回答
购买二手房需要哪些手续?注意
事项有哪些?
问:
就拿现在来说什么时候购买才划算!该当注意事项有哪些?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 671次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房
有
哪些手续,注意些什么
的
答:
买二手房
的
注意
事项,务必要做这四个动作:动作1: 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
12个回答
12
买卖二手房需要办什么手续
问:
我家打算买一套二手房子,26万65平的老房子10多年吧,第一次买不知道办...
答:
以上几项基本断定的购房资格和支付能力,再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。
二手房
办理程序,我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考:资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押,出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
6个回答
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