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购买二手房需要注意什么?
- 答：二手房交易的整个过程以及注意事项：\x0d\x0a（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。\x0d\x0a（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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买二手房都应该注意哪些东西
- 答：1、产权要清晰2、产权要集齐3、本人身份证和房产证名字一致4、签合同之前首先去查档，无查封、无抵押无黑名单基本没有什么问题
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
13个回答
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购买二手房需要注意哪些方面
- 答：3、在选择银行之前最好多调几家比较，因为利息不一样，有住房公积金的可以用公积金来贷款，剩余的部分可以用商业贷款。4、最后要拿着所有的材料和房东一起去房产交易中心去办理过户手续。购买二手房交中介费吗？享受了中介服务肯定是要交中介费的。不管是买二手房还是新房，只要通过中介，那么中间都是要...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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买二手房需要哪些手续和证件?
- 答：二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
1个回答
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购买二手房都有哪些事项和细节是需要去注意的呢?
- 答：5、办理过户 办理过户手续的时候，买卖双方一定要亲自到场，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。6、房屋交接 房屋交接的时候细节问题就比较多了，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具...
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2019-09-25
回答者: 擒兽哥哥丶
11个回答
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买二手房需要注意和办理哪些手续 有什么app可以约一个懂行的人来协助...
- 答：购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合...
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2018-11-16
回答者: 司马铸剑
2个回答
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买二手房靠谱吗?需要办理什么证件?看二手房注意事项有哪些?
- 答：买二手房靠谱吗？需要办理什么证件？1、去各新楼盘当场，选择适合自己的房子。如今房地产商一般只允许2种支付方式：一次性和按揭贷款。现阶段的现行政策，你必须付房款的20％做为首付款，剩下的80％可以办按揭贷款。申请办理按揭贷款须提供金融机构想要的材料，一般为：身份证件、户口本、未婚证明、个人...
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2022-09-05
回答者: time提笔断沧桑
5个回答
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买买二手房需要注意的是什么?不通过中介如何办理手续?具体程序为何?
- 答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就...
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2014-07-08
回答者: 良山伯4tLt
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二手房交房要注意什么?
- 问：请尽可能详细列举
- 答：4.物业更名及结算物业管理费用：建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。二、二手房交房流程如何？1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
8个回答
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
- 问：对方是按揭房，我买房是全款好还是按揭好一点？
- 答：2、查看业主资料（房产证、身份证，）原件，房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。3、下定：确认无误后就可以缴纳定金，明确违约责任。4、网签《二手房买卖合同》并备案，牢记自己所设备案密码。在合同中约定。5、办理交易资金监管，索取《监管合同》。四、...
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2018-04-18
回答者: 华府房产
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