-
房产过户避税有哪些问题
- 问：房产过户避税有哪些问题
- 答：五、“协议延期办理产权变更”。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个“贪小便宜吃大亏”的下场。专家提醒：一、如果房价大涨，卖房人有可能因此毁约而不再按协议的约定时间去办理房屋过户手续，意图提高房屋的成交价或转售;二、可能...
-
2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
2个回答
3
-
公寓二手房交易税费
- 问：公寓二手房交易税费
- 答：公寓二手房交易税费是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*（1+40*5%）二手房过户费目前有下列几项：1、契税：普通住宅均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。3、房产交易费...
-
2019-09-14
回答者: 南城以南nana
8个回答
18
-
买二手房营业税,个人所得税缴纳问题~
- 问：我想买套二手房。是03年的房子，现在卖房子的人是07年买的房，也是买的...
- 答：（2）要缴纳城市维护建设税(营业税的7%或5%)、教育费附加(营业税的3%，有的地方4.5%)。（3）要缴纳印花税，适用税率为万分之五。订立合同双方都要缴纳。（4）扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照“财产转让所得...
-
2021-01-09
回答者: 荒山雪狼
7个回答
6
-
二手房交易税费如何分担
- 答：但在一年之内买一套比出售房屋大的房产可以退回个人所得税。也是对改善型购房的一种鼓励。 所有税费都由买方承担？ 案例：2007年，王女士通过中介购买了一套二手房，交易之中签署了“交易之中产生的所有费用由买方承担”的合同条目。2010年3月王女士买房的房产证才办下来，双方更名前夕，卖方又提出要求...
-
2013-05-11
回答者: 知道网友
2个回答
-
二手房交易需要注意什么?
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
19个回答
6
-
遇到一房二卖怎么办?
- 答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...
-
2023-05-15
回答者: 小美科普
1个回答
-
购二手房过5年后和5年内的过户名怎么算
- 答：（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*...
-
2015-09-06
回答者: 真有这么糗吗
1个回答
3
-
2015最新二手房交易税费有哪些税
-
回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
详情请查看视频回答
-
二手房买卖
- 问：我准备买一多少钱，现在中介登记的出售房屋大部分是谁出中介费和房产证...
- 答：二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记...
-
2014-01-13
回答者: 蓝迪房产网
3个回答
-
二手房过户需要什么手续
- 答：您好，房子过户买卖双方需要提供的资料有：卖方：身份证（夫妻双方），房产证，户口本，婚姻证明，有关房子的其他资料（原发票等）；买方：身份证（夫妻双方），户口本（夫妻双方），婚姻证明，小孩的户口簿，未成年小孩的出生证明，非广州市户口提供三年以上的社保证明或纳税证明，网签合同（当场打印）。
-
2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
10个回答
1
