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70城房价涨幅回落,为何二手房香过新房?
- 答：因为现在的新房基本上地段都是比较偏的了，老一点的房子都是靠近学区或者商业繁华的地段，所以导致现在的二手房比新房要香一些。
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2020-12-20
回答者: nkai1991
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新房和二手房为什么一个价钱
- 问：我最近在北京的黄村地区看房，新房的价格在7500一平米左右，而二手房的...
- 答：二手房越来越受到不少购房者的青睐，二手楼市崛起。由于目前房地产市场上高居不下的房价，所以二手房就成了越来越多人的选择。随着人们购房观念的进一步理性化，人们发现了购买二手房的好处。购买二手房有哪些优缺点？二手房为什么比新房贵？二手房有哪些优缺点 二手房的优点 1、地段：一般在市区内、或者...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房房价和新房房价差别很大,为啥?
- 答：新房和二手房的区别之处虽说是新旧问题，关于价格问题的解释是 第一：购房者不愿意出高价的原因关键在于二手房首先给人的感觉就是别人住过不要了才卖的，新房是全新的，而且可能是别人还没发现有点的好房子。其实这想法并不正确！第二：二手房的建造成本本身就相对于现在的底 第三：也是现实存在的...
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2010-01-03
回答者: 俞楚台亥
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我买二手房时,市场评估价却比实际交易价高出4到5W,是不说明我买贵了...
- 答：如果没有你可以找他们，按照你的合同价来交税，要不然你会多交几千块，如果做低了那就算了。房产交易过程中:你部会受到任何影响的，评估价:是根据市场考察，房龄、面积、楼层、地段、周边配套设施(比如，医院、大型商场、地铁沿线、学区房)如果说是:评估价高于实际交易价，你买的房子:是物有所值。
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2021-10-11
回答者: 176******76
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同一地段次新房和二手房的价格差异从何而来?
- 答：在二手房市场经常会有这样的状况，同一地段的房子价钱相差不小。小区总体的质量和定位根本相同，为什么会呈现差价呢？上述这种状况普通来说在次新房和有一定房龄的二手房当中比拟常见。普通来说次新房的价钱都要不少，其中一个缘由是次新房的购房本钱原本就更高一些，最终的转让价钱也要高一些。不过这只是...
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2021-06-12
回答者: kzka13
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新房和二手房有哪些不同点?
- 答：水涨船高。而恰恰大多二手房周边配套都很成熟，周边不在进行土拍，所以保值性肯定有的，但是升值空间就不大了。新房就不一样了，第一期开盘价格往往不高，随后一期比一期价格高，可能没等交房呢每平米就涨了不少，未来周边拿地呢，有些项目土拍价都接近新房的卖价了，所以升值空间不言而愈。另外说起...
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2019-08-20
回答者: 居理买房网
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新房和二手房,价差到底有多大?
- 问：新房和二手房，价差到底有多大？
- 答：在南京房价点评网首席分析师周颖看来，限价令实施以来，确实对房价的过快上涨起到了一定的抑制作用，但是如果楼盘二手房价格比新房贵出很多的话，就不太合理了，房价最终应该是由价值和供求关系共同决定。南京升龙地产营销总监李远透露，该项目预计年底推出三期部分房源，价格受到限价影响，依然会在3.5万元/...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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新房和二手房的区别是什么?
- 答：一、年限新的二手房，新房价格=二手房价+中介费+个人所得税费+增值税费。其中，中介费、个人所得税费、增值税费共占二手房价的8%~10%。且首付比例会高出新房很多；新房只缴纳契税，首套房：面积在90㎡及以下的契税=总房价*1%，面积在90㎡以上的契税=总房价*1.5%；二套房：契税=总房价*3%。二...
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2019-08-21
回答者: 居理买房网
4个回答
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二手房和新房的价格有什么关系?
- 答：二手房的价格一般来说都是新房的一半，不管几成新都是这个样子的，只要住过人就半价。
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2019-12-27
回答者: 有人问素质
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为什么新房比二手房贵 探究新房与二手房价格差异的原因?
- 答：2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响，一个共同的因素是借款人的年龄，有的二手房太旧，买房的时候会限制贷款期限。比如25岁的年轻人，可以贷款买30年的新房；但如果他买的是较旧的二手房，他可能只能贷款20年。3、买房税费的区别新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年物业费和取暖费等主要税费...
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2023-06-24
回答者: 海南加宸
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