二手房买卖时,如果双方直接去办理过户手续,那还用不用签订买卖合同?

问：买卖合同在买房的什么阶段签订

答：因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。签订二手房买卖合同注意事项：一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同...

2021-07-22 回答者: 一酒慰风尘lhy 5个回答

买二手房没有中介怎么签合同

答：法律分析：买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同，并只需要缴纳少量的合同工本费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押...

2022-04-29 回答者: chenlenian1978 1个回答

买二手房,和A中介没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B成交了...

问：表姨妈农村来的，没买过房。在哈尔滨和A中介看了房，但是没有签任何合同...

答：法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络，为委托人寻找交易机会，即所谓“媒介服务”，如果“看了房”，并且和房主达成合意，交付定金了，即使没有口头或者书面合约，其实也视为“实际履行了合同义务”，享受了媒介服务，作为服务合同的主要义务，中介机构“提供信息”的义务已经履行完毕，因此“粗心...

2022-01-26 回答者: 生之见证 3个回答 1

买二手房有没有购房合同?二手房有购房发票吗?

答：而且在二手房交易中并不需要购房发票。即使拿到原始的购房发票，也因为姓名不一致，无法使用。4、购房发票一般是代替房产证使用的，我们在办理一些与房子相关的手续时，比如办理落户手续时，如果我们的房产证还没有下来，就需要用到购房合同和购房发票来证明你对房子的所有权。5、房产证办下来后，一切就会...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房没有房产证需要看房东的购房合同吗?

答：购房合同是买家与卖家之间的协议，涵盖了房屋的交易信息，包括房屋的位置、面积、价格、交易方式、交易时间等。如果没有房产证，那么拿到购房合同就是买家的最后一块安全保障，以确保买家可以安全交易，合法拥有房屋权利。因此，在购买二手房时，必须要看房东的购房合同，确保购买合法，拥有房屋权利。

2023-03-04 回答者: cn#aGLpGVVaBV 2个回答

没有房本的二手房怎么交易?二手房如何过户

答：那么没有房本的二手房怎么交易？二手房如何过户？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。没有房本的二手房怎么交易？情况一：交了首付未办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房时没有房产证买卖合同有什么后果吗

答：（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方...

2017-03-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1

买二手房交了两年物业费,但是一直没拿到物业服务合同,物业的人也不理...

答：这里有两个问题。首先，关于合同。这要看交付给你合同的义务人应该是谁。你自己也说了，你是买的二手房。那么原房东在交接时，应该向你移交全套材料。物业合同如果是之前签订，且尚未到期。那么业主手上持有的那一份，应该在原房东手上。你要求物业公司再给你一份，不合理。它没有义务给你。你不能...

2022-05-03 回答者: 990084xwy 5个回答 1

买二手房的时候买卖双方不需要签合同吗

答：需要签订买卖合同的 二手房合同签订：查验房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好...

2018-05-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

二手房交易合同需要自己准备吗

答：如果是通过中介就不需要了。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的...

2017-04-22 回答者: 一起守侯1314 1个回答 7