二手房交易20%税

问：具体情况如下：本人现在要买一套复式楼150平米左右，价格30万（商品住宅...

答：第一个问题：20%的个人所得税是看业主及配偶名下是否唯一住房。如果是唯一住房的话就免征。如果不是唯一的话就差额征收。征收方法是现购买价减去原购房价的差额乘以20%。如果差额为零或负数就同样免征；第二问题：没有房产证的房子一般来讲是有一定的风险的，除非价钱很有优势，要不不值当的冒险。

2014-03-16 回答者: 琼楼X玉宇 1个回答

在烟台市二手房交易是否需要交20%所得税

答：个人所得税按照“转让财产所得”征收，应纳税额＝(转让住房的收入额-住房原值、税金和合理费用)×20%。若纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，个人转让居住用房取得的所得，个人...

2013-11-16 回答者: 云雀你二了435 1个回答

谁能给我解释一下“二手房要交20%的差价税”是什么

答：二手房要交20%的差价税指的是在交易二手房中所应缴纳的个人所得税，即二手房交易的个人所得税的计算方法是根据双方交易的价格和原房产价格差来计算应缴所得额，再由应缴所得额乘以税率来计算应缴税款。根据《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》第一条 对住房转让所得征收个人所得...

2019-07-07 回答者: 198948y 2个回答 6

2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...

答：当进行二手房交易时需缴纳个人所得税，所交税费为所得额(过户合同登记价—原价—其他抵押扣项)的20% 但二手房买卖中高达20%的个人所得税，也令不少人望而生畏，今天就总结一下二手房买卖中的几个政策，让您将20%的个税降到0。房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式: 1、差额...

2023-03-08 回答者: 敏敏普法 1个回答

二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?

问：父亲去世，我（独生子女）继承了两套房产。 一套是商铺，一套是老房子。...

答：继承所得住房卖掉。不管你这房子是几套住房，都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。继承得到住房时候，是不需要缴纳契税的！你继承以后持有时间，是按照原来房主持有时间给你计算，所以，一定是满五年的！要搞清楚一个概念，就是，继承得到住房卖掉和二套房卖掉，是有区别...

2020-12-01 回答者: cobra801sohu 5个回答 3

二手房交易税费是什么要20%

答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除...

2015-03-20 回答者: 知道网友 3个回答

卖房个税的20%是怎么算的

答：近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。 2、契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购买房屋可以减半征收。 3、个人所得税。个人所得税在交易的时候有不...

2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答

关于二手房买卖税费.个人所得税按照差价20%征收吗

答：是的，有原值的按增值额20%交个税

2016-10-15 回答者: Genie逐风 3个回答

二手房卖出个税是总价1%还是差价20%?

答：X20%。其中相关的合理费用包括支付的住房装修费用、支付的住房贷款利息、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%。

2018-06-29 回答者: 兆信防伪技术有限公司 7个回答 1

卖自己的房子要交20%所得税是什么意思

答：都需要缴纳5%的营业税和差价部分20%的个人所得税，也就是获利需要缴税 以上就是关于二手房个人所得税的解释 希望对你有帮助，如果满意的，还请采纳 国务院最新政策，售房征20%所得税是什么意思？100万卖的房子，要交20万税？二手房也要缴税吗？ 就是个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未...

2022-11-19 回答者: 0616ylvf 1个回答