二手房过户需要什么手续?有什么注意事项?

答：（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。二手房交易十项注意 ：（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户流程是什么?过户时要注意这几点

答：交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。5、物业交割交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。二手房过户时要注意什么？1、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间不少人买二手房是为了落户因此必须...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房都有哪些需要注意的地方?

问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱

答：第四，第四，怎样交纳购房首付款或订金 通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法...

2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

买二手房要办什么手续,经过那些部门,注意那些细节?

答：手续：网签、资金监管、缴纳税费、过户、领证。部门：可以在当地房管局房地产交易中心办理，一站式办完。细节：1、网签合同必须注明交易房屋的位置、价格、付款方式、税费如何承担，房屋何时交付以及交付标准，特别是违约责任要明确。2、资金监管协议必须签订。3、过户后收好《收件单》，这是领取不动产证的...

2017-06-05 回答者: 华府房产 1个回答

二手房交易都需要办什么手续,注意些什么问题?谢谢!

答：5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...

2016-05-31 回答者: dfqlh 2个回答 4

买买二手房需要注意的是什么?不通过中介如何办理手续?具体程序为何?

答：3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是...

2017-11-28 回答者: 购房小专家 5个回答 14

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。 我只...

答：3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是...

2010-10-28 回答者: 购房小专家 2个回答 66

买卖二手房都需要哪些手续?

答：买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易； 4、税费缴纳 二手房缴纳税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、 经...

2022-09-05 回答者: 璐被猪擦9喏c 2个回答

二手房交易注意事项?找中介卖二手房要办哪些手续?

答：找中介卖二手房要办哪些手续？希望可以给大家带来帮助。二手房交易注意事项1、房产证售房者要明白房产证对房子的重要性，一定要清楚自己的房产信息，还要注意房产证没有办理好的房子是不可以卖的。2、售房者卖房委托中介后，中介会要求售房者交钥匙，小编提醒广大业主，交钥匙一定要谨慎。3、讲清楚合同细节...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房需要什么手续

答：2、签署二手房买卖合同，在合同当中约定购房的金额以及交房的时间。3、如果打算贷款购房的话，要先找评估公司做评估，会直接影响到贷款金额。4、支付首付款之后就可以办理相关的按揭业务，大概需要花费30到40个工作日左右。5、到房屋交易中心去办理房屋的过户手续，凭借受理单先要缴纳相关的税费，拿到契税的...

2023-02-20 回答者: 吉屋 2个回答