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购买二手房需要注意什么
答:4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 17个回答
二手房要注意的十大细节
答:二手房要注意的十大细节包含以下内容:1、房子除了本身质量有没有问题外,还要核查房子的产权问题,产权是否清晰,是否有其他共有人。2、房子周边设施和环境好不好。3、房屋内有无裂缝。4、房屋建造时间长短,居住舒适度。5、房屋装修质量如何,是否存在瑕疵或缺陷。6、房屋的门窗质量是否良好,有无部件...
2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户需要注意哪些细节
答:最后就是房屋权利的情况,这是很重要的,可以减少日后居住的麻烦。比如房屋是否被租赁,是否被抵押、冻结转让、列入拆迁等等,都是需要注意的地方!二、明确合同的细节在办理二手房过户手续之前,还要签订购买合同。二手房过户合同的细节一定要明确好,比如付款方式、交房条件、买卖合同备案过户、违约责任等等,...
2023-06-27 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房需要注意的细节
答:迫于经济的压力,越来越多的漂泊的游子,都会选择二手房,那么二手房需要注意的细节你知道多少?一起来看看吧~一、确认身份和产权的基本信息1、身份一致:房产证、身份证和签字人要统一。如遇特殊情况,应出具经公证的具有法律依据的授权委托书。2、同一:房屋严格按照房产证上的填写,两者应一致。3、一致...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房需要注意哪些细节?
答:留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
2022-11-01 回答者: 纪愣子 15个回答
二手房要注意哪些
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
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二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
二手房过户需要注意哪些问题
答:买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2022-08-27 回答者: 鹰志08 2个回答
二手房注意什么细节?二手房买卖房产证办理?
答:虽然买二手房的人比较多,但是对于有很多人来说,因为买卖房屋有一些细节,容易疏忽,所以就会感到很迷茫,而且房产证是很重要的一个证件,必须要懂得办理,在办理的过程中要多加注意一下,下面说说卖二手房注意什么细节二手房买卖房产证办理?大家有时间的话,可以多了解一下相关的知识。卖二手房注意...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房有哪些需要注意的细节
答:二手房买卖的详细流程及需要注意的细节一、看房1、楼间距楼间距太近,房子的通风、采光容易受到遮挡,容易受到隔壁栋的噪音影响,也不利于个人生活隐私,居住起来会十分不方便。2、梯户比一层楼2个电梯,4户家庭,梯户比为2:4,就是2梯4户。梯户比越高,在上班高峰期需要等待的时间越长,使用起来...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房哪些手续,注意什么
答:二手房的注意事项,务必要做这四个动作:动作1: 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答 12

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