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请问购买二手房需注意哪些事项?
答:您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 15个回答
二手房需要注意什么
答:其次,要弄清楚自己所购买的房子是否被允许出售;然后,对于房子的价格、房子情况、以及户型的合理性都需要考虑到位;最后,在买房时不要轻易相信卖房人的话,要亲自审核后在购买。买二手房需要注意什么(二)1、房屋手续是否齐全 对于原房主是否有房产证是最关键的一点,如果卖房人以没有房产证进行卖方交易...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
购买二手房需要注意哪些方面
答:4、双方是否履行二手房的程序 关于购买二手房时,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子...
2018-04-17 回答者: 金佑贷款1 12个回答
二手房买卖注意事项
答:房屋商品化是随着经济发展的大浪潮而涌动,房产交易也在逐年升高,那么二手房买卖都有哪些需要注意的?1、审查是否为公房出售 在选择房屋买房人需要注意房屋的产权是否属于公有住房,公有住房属于“房改房”之后进行交易的,很多单位在出卖之时都会有对房屋的优先收购权;所有选择这类房屋时需原...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房交易应该注意哪些细节
答:房子是我们终身栖息的场所,越来越多人开始青睐于二手房,二手房都已经是现房项目,即买即住,非常有保障,不怕有逾期交房,开发商卷钱跑路等风险,但是二手房毕竟是已经有人住过的,在购买时细节上的东西应该多加注意,避免后期发生问题,那么二手房交易应该注意哪些细节,我们来详细了解一下。1、遵守...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖注意事项及详细流程
答:一、买房需要注意的事项:1、查看房源信息:在购房之前,要查看房源信息,了解房屋的交易状况,是否存在违规情况,以及交易时所需要注意的法律问题。2、调查房屋:查看房屋的真实情况,包括房屋权属、产权登记、防火安全等等,以确保购买后的房屋是正规的。3、了解税费:了解二手房买卖所需要缴纳的税费,避免...
2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答
如何购买二手房?九大细节需要注意
问:如何购买二手房?九大细节需要注意
答:细节八:违约责任 买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。细节久:20%个税如何缴纳 购买二手房需要缴纳20%个税,这个在购买之前需要和原房主、中介等商量。要了解清楚,20%个税是否包含在房价...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房买卖要注意什么问题
答:交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。风险提示: 1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。 2.如果有租约的,应该让租客签订放弃优先购买权的证明,避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败。 3.如果房产有较为贵重的...
2016-01-12 回答者: 小豪0597 1个回答
二手房交易买卖要注意什么?
答:(四)产权问题 产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,或者卖房人是否有业主的授权,否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有抵押或共有人等。 (五)弄清二手房的底细 弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的,还有多长时间的 土地使用...
2022-09-25 回答者: Saber__769 1个回答
二手房买卖需要注意什么
问:如题,在买卖过程中需要注意些什么问题。
答:您好,买卖二手房注意一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 17个回答 4

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