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二手房买卖要交哪些税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋...
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2019-09-27
回答者: 跋哩吖嘿嘿
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二手房买卖交易税费有哪些
- 答：二、二手房交易税费怎么算 1、契税 对于二手普通住房交易要缴纳的契税在1%-3%，其中九十平米及以下的普通住房契税为1%，九十到一百四十四平米的普通住房契税为1.5%，而超过一百四十四平米的普通住房契税为3%。非普通住房的契税为3%，二套普通住房契税为3%，高档商品房契税为4%。2、营业税及附加 不满...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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买二手房子要交哪些税
- 答：土地出让金只在特定的二手房交易中出现，例如一些带有特殊性质的房产，如经济适用房等。在交易这类房产时，需要缴纳一定的土地出让金，以确保土地使用权的合法性和合理性。购买二手房时，这些税费是交易过程中不可避免的一部分，确保了交易的合法性和规范性。具体的税率和计算方式可能会因地区和政策的不...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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满两年二手房交易税费有哪些
- 答：满两年二手房交易税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5....
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
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二手房要交哪些税
- 答：1、约定定金时，要以书面形式，可以签订定金合同或是在二手房买卖合同中约定定金条款;2、约定定金时，对定金数额可以协商，但是按规定不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。如果想在一个地方立足，买房是一个基本的条件。二手房就是一个不错的选择，虽然会交一些税费，但是...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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卖二手房需要缴纳哪些税费
- 答：近年来，随着买房的人越来越多和房价的上涨，许多人都会将自己的房屋作为二手房出售出去，从而赚取一定的利润，但是，在出售二手房的时候也需要缴纳一定税费的，那么卖二手房需要缴纳哪些税费呢，下面本文就来给大家介绍下吧。卖二手房需要缴纳哪些税费 1、增值税 个人出售未满两年的住宅，需要按照房价的5...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房买卖有哪些税和费用
- 答：1、增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。3、契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。4、交易费、测绘费：结合房屋情况，具体计算。二手房买卖的注意...
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2023-03-02
回答者: 一滩新约
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二手房买卖要交哪些税
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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