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洋县房管局二手房出售手续须知
- 答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
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2015-11-15
回答者: 经期卫士
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二手房过户和首付顺序一样吗
- 答：然后是，贷款通过，将贷款存入银行，然后在交易大厅缴纳税款，完成过户，办理房屋抵押，支付每月的贷款。二手房转让须知1、房屋证件必须完整，必须要有房产证。证件齐全，产权明确，产权明确，是业主拥有产权的唯一证据。买了无产权证书的房子，房子就会被抵押，或者被卖掉，无法保证买家的利益。因此，在办理...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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卖房须知:卖房者不通过中介如何卖房?
- 答：三．确定买家，签定《 二手房买卖 合同》确定了买家后，双方签订买卖合同，注意这时候一定要收取 定金 ，用以约束买家，防止违约造成合同无效，定金数量一般不超过总房款的20％且不超过50万。四．做房屋核验、买家购房资质审核 房屋核验主要确认房屋无抵押、无查封等问题，让买家放心，房屋核验时，卖方需要...
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2022-07-03
回答者: 琉璃゛83
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燕郊二手房买卖流程
- 问：因为我的房子有银行按揭，买方先付给了我50%的首付款，我拿首付款去银行...
- 答：二手房买卖的交易流程一般可分看房，一般通过房产中介去看房源；签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；签订买卖合同，也就房地产买卖合同，付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；办过户交易手续，领取房地产权证，交房...
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2010-11-25
回答者: 无聊的人聊110
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二手房再次转卖需要什么手续
- 答：5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。6、办理产权转移过户手续。7、领取房地产证，缴纳税费之日起3个工作日后，可到发件窗口领取房地产证。(领证须知：权利人应持本人身份证件原件和已经缴税费收据原件以及《房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证。总结：二手房买卖也要经过...
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2016-10-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房忌讳有哪些 风水要点须知
- 答：与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前 任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房 子,那么恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会...
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2018-03-25
回答者: 知道网友
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【买房须知】购房需缴纳8类费用,你知道吗?
- 问：【买房须知】购房需缴纳8类费用，你知道吗？
- 答：2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22（元/平方米）计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）。4、证照印花税：按5元/户交纳。小编提醒：在二手房买卖中，印花税是暂免的，...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房收楼注意事项
- 答：购买二手房流程1、看房2、签合同3、办理过户手续4、缴纳税费5、办理产权转移手续6、银行贷款7、银行打款完成交易购买二手房须知1、购买二手房注意事项之产权房屋产权是否明确一些房屋的产权人在一个以上，对此购房者需要和该房所有产权人签订房屋买卖合同。若买受人与其签订的买卖合同未在其他共有产权人...
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2023-04-21
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要什么手续?
- 答：1、卖方了解房屋现状(注意产权)，卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金(没有强制性)，买卖双方签订二手房买卖合同(或称房屋买卖契约)。其中包括房屋位置、产权状况、成交价格、交房时间、产权办理等，至少一式三份。3、...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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办理完二手房按揭后购房人手里还有什么文件
- 答：二手房办理按揭和过户手续详细须知以下几点供买卖双方参考：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务...
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2015-11-10
回答者: 知道网友
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