二手房买家贷款迟迟办不下来

答：因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。如果上述三招你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点，按揭贷款办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。上面的是一个正常的二手房按揭的流程，可是你的这个是顺序错了，只有在...

2022-11-06 回答者: 191******31 2个回答

...首付款已付,但卖家是有按揭的,房本也没办下来,这种情况下如何办理...

答：找中介他们比较熟悉些.应该是找中介或担保公司,让侯先担保让他有钱吧房本办下来,然后你们在交易.

2011-09-28 回答者: huaixianvip 3个回答

交了首付,房贷办不下来怎么办

答：合同签了，首付款付了，甚至房子都过户了，这时候突然晴天霹雳，房贷批不下来……肿么破？退房，肯定不甘心！那该怎么补救？多多君这就带大家来看看，贷款下不来的应对方法。首先，找找原因。银行收到贷款申请之后一般从以下几方面进行审核：贷款人的收入贷款人的信用资质房子的情况 从这三方面来说，银行...

2020-09-19 回答者: cn#apkpBuakGk 7个回答

二手房交完首付贷款不下来什么办

问：二手房交完首付贷款不下来什么办

答：二手房交了首付，按揭没办下来时，看贷款未办理成功的原因是什么，如果是买房人原因则借款人违约，反之则卖房人违约。同时违约人应承担相应责任，若买房人违约，则首付一般不退；若卖房人违约，则卖房人赔偿2倍首付。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等...

2016-08-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

买房子贷款没下来首付可以退吗

答：1、自身原因导致房贷无法办理，可以退首付，但需要支付开发商一定的违约金。2、开发商原因导致贷款办不下来，可以退首付，同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息。3、政策发生变化导致房贷办不下来，可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。贷款办不下来的原因有哪些1、开发商的原因大家...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

...户也过了,房产证也办下来,只有个人贷款还没办下来,这种情况房主一直...

问：我买了一套二手房子，户也过了，房产证也办下来，只有个人贷款还没办下...

答：你现在的问题不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。切记

2017-11-22 回答者: lllxma 4个回答 14

买房首付款交了,银行贷款都半年了还没批下来,怎么办?

答：正常情况下，如果你在开发商手里买的房子，已经交过首付了。银行贷款没有下来的话，你可以直接找开发商，他们有路子帮你把贷款弄下来的。

2021-10-04 回答者: yr1788 9个回答 1

房贷办不下来首付款能退吗?

答：可以退。房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上，比如信用不好，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来，估计会扣一部分充当违约金。当然...

2023-01-18 回答者: tang10030 4个回答

...付了,如果个人征信有点问题,按揭贷款贷不下来,首付款怎么解决...

答：如果选择继续交易，可更换贷款人顶名购买或全款。当然，转账小票及贷款资料需要重新来过。如果选择终止交易，则需要跟业主好好协商，一点违约责任不承担是不可能的。

2017-03-09 回答者: 房产咨询与服务 4个回答 1

二手房交了首付,按揭没办下来怎么办?

问：你好，我是房东，收了首付款，办完过户后，银行说买方无法做按揭，我是...

答：似乎程序不对 首付款支付，是接银行通知的，银行是手续征信没问题后才会通知交首付款，没有银行通知，不建议收交首付款， 首付款后才会过户，过户后办理按揭，按揭通过放款给房东 如果你没有根据银行的指令操作，可能会有这种过户后不能按揭的风险 修正的办法：1、双方协商按揭改一次性付款或其他付款形式...

2021-04-20 回答者: achanghong 3个回答 3