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二手房增值税怎么算
答：【算一算你家装修要花多少钱】房地产增值税怎么算在我们二手房交易的时候的，常常需要缴一定的税费，其中增值税是卖方需要缴纳的税费之一，那么二手房增值税怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。二手房增值税怎么算二手房增值税计算方式如下：1、满两年普通住宅：免收增值税。2、不满两年普通住宅：...
2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答
二手房交易税费规定
问：二手房交易税费规定
04:35
回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
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2022年二手房增值税怎么算
问：2022年二手房增值税怎么算
答：卖方承担；2、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担；3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；4、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。二...
2022-06-30 回答者: 冷瞳sign 1个回答 1
二手房的增值税是怎么算的
问：二手房的增值税是怎么算的
答：一、正面回答二手房交易的增值税分几种情况：1、房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除(1+5%)乘5.65%；2、房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除(1+5%)乘5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。按规定，增值税及附加以及接下来要说的个税应该是...
2022-06-30 回答者: 冷瞳sign 1个回答
营改增后二手房过户费用怎么计算
答：营改增最新政策二手房过户时，满2年住房免除增值税，不满2年住房卖掉，缴纳5%增值税， 卖家如果住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以再免1%个税， 缴纳评估费千分之六， 印花税万分之五， 手续费几百元， 契税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。 买家如二套买入，90平以下契税1,...
2017-04-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答
营改增后,不满两年的二手房交易营业税与增值税是多少
问：营改增后,不满两年的二手房交易营业税与增值税是多少
答：二是营改增后,不满两年的二手房交易：卖家出售不满2年的住房，需要交纳房价5%的增值税。注意：1、营改增后，满2年卖掉住房的，增值税可以免除。2、营改增前规定是不满2年住房卖掉缴纳5.55%营业税，满2年住房是免除这个营业税。营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成...
2018-03-30 回答者: 最爱跳跳88 3个回答 18
现在二手房的增值税怎么算,比如成交一套100万没满两年的房子,增值税...
答：二手房增值税根据地税计算公式为1除以1.05乘以5约等于4.76%。如果是100万证不过2年的房子，增值税约47600元。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套...
2017-06-17 回答者: 房产咨询与服务 4个回答 58
营改增最新政策二手房交易怎么算
答：营改增最新政策二手房过户时，满2年住房免除增值税，不满2年住房卖掉，缴纳5%增值税，卖家如果住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家如二套买入，90平以下契税1,5%。90平...
2016-04-11 回答者: cobra801sohu 1个回答 1
营改增后,二手房交易税费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
营改增后买卖二手房税率怎么计算
答：5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活...
2017-03-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

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