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二手房
卖房需要
交哪些
费用
答:
2、专项维修基金:住宅配有升降机,专项维修基金=单位面积×27.5元/平方米;无电梯的住宅,专项维修资金=单位(平方米)×22元/平方米。3、印花
税
:(1)契约税为房屋总价款的0.05%(对
二手房交易
,暂不征收印花税);(2)单证的印花税(贴花)5元/人。4、产权登记费:居民住房缴纳标准为80元/...
2023-04-21
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房买卖
需要交纳
哪些税费
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 57次
卖房子需要
交哪些税
?其中包括1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年...
二手房交易买卖双方
税费怎么算
答:
4、土地增值
税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税:总房款的万分之五7、
交易
手续费:平方米数*38、产权证工本费:约80元 二、
二手房
房屋
买卖双方
分别负担哪些费用:1)买方需要承担:契税:成交价或评估...
2017-02-20
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
34
二手房
的税费都有
哪些
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
4个回答
买卖二手房买卖双方
都缴税么
答:
在二手房
买卖交易
中,买卖双方是交缴纳税费的,如果不缴纳税费不仅买方过不了户而且卖方也卖不出去,那么
二手房交易买卖双方
都要缴纳个税吗?二手房交易买卖只需要卖方缴纳个税。因为税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方,抑制房地产产业过热。虽然说个税一般由卖方...
2023-09-20
回答者:
懂视生活
1个回答
买
二手房
过户需要
交哪些税
?
答:
1、个人所得
税
:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税:税率1%,
买卖双方
各半,不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;4、
二手房交易
手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅...
2022-12-21
回答者:
U爱浪的浪子
1个回答
二手房交易
,卖方要承担
哪些
费用?
答:
在
二手房交易
中,依据
交易双方
的不同情况,
买卖双方
各需要承担的具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另...
2021-06-16
回答者:
ixy222楼
6个回答
26
二手房
买方需要承担
哪些
费用
答:
2、合同印花
税
及产权证印花税:(1)合同印花税:应该按照房屋实际的买房款的0.05%来缴纳。(2)产权证印花税:5元/本。3、中介费用:中介费用的具体收费标准应该按照中介公司的规定和
双方
的协商来收取。另外,二手房的经营服务性收费分为:房地产交易手续费、测绘费。
二手房交易
经营服务性收费是6元/...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
买卖二手房
中买方和卖方各
要交哪些税
?
答:
买卖二手房
买方和卖方
要交
的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、
交易
费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应...
2018-08-03
回答者:
搞雷老慕
5个回答
69
购买
二手房
需要交多少税费
答:
购买
二手房
需要缴纳的税费应分别由
买卖双方
承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准:1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米,契
税税
率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房...
2022-11-16
回答者:
纪愣子
1个回答
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