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二手房
过户
要交哪些税
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 353次
首先
要缴纳
的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
二手房买卖需要交纳哪些税费?
答:
交易
手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的,所以很多人会选择满两年的
二手房
,这个满两年是从房屋首次过户并
缴纳
契税的时间开始算起的。房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
2021-10-18
回答者:
法律快车
4个回答
卖
二手房需要缴纳哪些税费
答:
4、房屋的
交易
费 按照房屋总面积*每平方米3元收取;5、附加教育费、城建费 附加教育费按照营业税的2%收取;城建费则按照营业税的7%或者3%或1%收取(各地收取标准存在一定差异)。6、中介费 房屋中介费通常为房款的2%~3%(
买卖双方
共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费)。购买
二手房需要
注意哪些 ...
2023-01-07
回答者:
齐家
1个回答
二手房买卖需要缴纳哪些税费?
答:
3、
交易
费:房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费:按照营业税的2%收取。5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。6、城建费:按照营业税的7%收取。7、中介费:一般是房款的2%~3%(
买卖双方
共同承担,...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易买卖双方要交哪些税?
答:
二手房买卖
的买方
税费
表:1、
交易
手续费:建筑面积*3元/平方 2、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收10元;单位:80元/宗 非住宅:550元/宗,每加1人增收10元 3、交易契税:(1)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅:地税局评估价*1 (2)购买家庭唯一住房,单元总建筑...
2022-07-05
回答者:
邻家楠方姑娘
2个回答
2021年
二手房交易税费
二手房买方
要交哪些税费
答:
);6、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,
买卖双方
付费总和不超过成交价格的3%。未通过中介
交易
的话,则没有这笔费用。7、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。
二手房
买方
要交哪些税费
一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2...
2023-06-07
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易买卖双方
各
需要缴纳哪些税费?
答:
(一)买房人应
缴纳税费
:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、
交易
费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。(二)卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方...
2021-09-23
回答者:
向无名者致敬
3个回答
3
最新
二手房交易税费
怎么算
答:
五年以上
二手房交易税费
上家:营业税:免增。 个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1 下家: 契税:合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。成交价,是房东跟你商量好的
买卖双方
可以成交的价格,...
2023-02-15
回答者:
土巴兔装修
1个回答
买
二手房
过户
需要交哪些税?
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则
需要缴纳
以下费用:1、个人所得税:税率
交易
总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税:税率1%,
买卖双方
各半,不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;4、...
2022-12-21
回答者:
U爱浪的浪子
1个回答
二手房交易
,卖方要承担
哪些
费用?
答:
在
二手房交易
中,依据
交易双方
的不同情况,
买卖双方
各需要承担的具体
税费
明细如下:1、契税:(一般由买方
缴纳
,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另...
2021-06-16
回答者:
ixy222楼
6个回答
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