成都市二手房交易营业税怎么收取的

答：二手房交易税费详细介绍 税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一...

2020-12-06 回答者: 钱男友的嗲 3个回答 1

房屋个人所得税征收标准2022

答：个别一线城市为了避免个人所得税而利用阴阳合同(即国土局部门过户登记价格修改为原购价），这样过户之间就没有存在差额，也不存在个人所得税，现在大部分地方政府实行评估价过户就是为了打击阴阳合同而减少的税费。3月4日上午全国政协委员、住建部副部长齐骥表示，“二手房交易按照增值额20%征收个税”本意是...

2022-09-20 回答者: 超级胡甲初 1个回答

买二手房为什么要交个税?

问：买二手房为什么要交个税呢？这个个税原则上应该是买方出还是卖方出？

答：卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。1.二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。2.对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。3.二手房过户需要买卖双方携带...

2019-11-17 回答者: 星愿下的期盼 13个回答 19

开发商开全额发票是不是原来首付发票和贷款发票要收走了

答：增值额计税是对本环节增值部分征税，没有增值额不征税，优点是不会重复征税，缺点是增值额的确定比较复杂。主要问题 针对从“差额的20%”到“全额的1%”这个执行细则上明显的转变，是由于实际征缴过程中个税征收操作的困难所导致的，主要由以下几个方面：(1)征收个税“取证难”。购房多年以后，部分业主...

2017-09-29 回答者: 打15388238871 1个回答 2

买房要交哪些税费

答：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年...

2019-08-21 回答者: zou1654992114 52个回答 109

我要卖房,满五年,唯一一套,要交什么税,多少

答：按现行政策，一、如果房子的面积建面在144、套内120以下，在房子满五年又是家庭唯一一套生活用房的，属于卖方的税已经满足全免条件，不需要交税；二、如果房子的面积建面在144、套内120以上，房子满五年又是家庭唯一一套生活用房的，只征收营业税，营业税=（本次出售价-购置价）5.6 三、如果房子是...

2016-10-27 回答者: 圈圈4ZZ38667l 5个回答 6

5月1日实施营改增试点 个人卖二手房少交多少税

答：一点也不少，只是换个交税名，如前一样： 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2018-07-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1

房屋过户需要缴纳多少税,分别是什么

答：出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。交易手续费 2元/平方米×建筑面积。印花税 房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。营业...

2019-09-17 回答者: 1987蔡仁彬 4个回答 142

房屋过户费怎么算

问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...

答：；（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...）×20%；（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

2019-09-10 回答者: 墨汁诺 34个回答 132

一般计税方法,什么时候采用简易计税方法

答：（财税[2008]170号）第四条的规定执行。一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应当按照适用税率征收增值税。2、小规模纳税人（除其他个人外，下同）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。

2022-12-21 回答者: 惠企百科 1个回答