谁知道二手房交易税费计算公式?

答：计算方式：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米...

2019-06-29 回答者: 金果6333 8个回答 168

二手房的交易税费怎么计算

答：二手房的交易税费的计算是：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...

2022-08-13 回答者: 律说律答 1个回答

二手房交易税费如何计算

答：5、房屋产权登记费：80.00元。6、营业税：取得房屋产权满五年的免征，不满意五年的按照房价5.5%缴纳。7、土地增值税：取得房屋产权满五年的免征，不满意五年的按照房价1%缴纳。二手房交易税费二手房交易税费繁多，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税,涉及到计算公式的并不多,有契税...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

最新二手房交易税费怎么算

答：二手房交易税费怎么算：1、契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳)：普 宅：五年内全额的5.5%(5.4%) ，满五年免征。非普宅：五年内全额的5.5%(5.4%)，五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...

2020-09-23 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买卖二手房税费怎么算

答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 2个回答

二手房个人所得税怎么算

答：问：二手房个人所得税怎么算？答：以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应...

2022-12-18 回答者: lsrwendy1 2个回答

二手房买卖税费怎么算

答：二手房买卖税费涉及到的费用包括契税，增值税以及个人所得税，在计算的时候，税费以及个人所得税占据的比例相对而言是比较大的，具体算法如下：1、契税税率通常在1%~3%之间，如果是首套房屋在90平米以下税费为1%，而90平米到144平米之间税费为1.5%，在144平米以上或是二套房以上时，税费税率均按房屋总价...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

二手房增值税怎么算

答：【算一算你家装修要花多少钱】房地产增值税怎么算在我们二手房交易的时候的，常常需要缴一定的税费，其中增值税是卖方需要缴纳的税费之一，那么二手房增值税怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。二手房增值税怎么算二手房增值税计算方式如下：1、满两年普通住宅：免收增值税。2、不满两年普通住宅：...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房买卖税怎么算

答：二手房买卖是不同税种的征收，税率是不同的，常见的二手房买卖需要缴纳的税费及费用有：1、契税契税的征收比例是1%~3%，根据购买房屋的性质不同、房屋面积大小不同和房屋套数不同，契税的征收税率也有所不同，具体的税率以实际情况为准。2、增值税对于购买未满两年的二手房而言，出售时需要按照5.6%的...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房税费怎么算

答：一、买二手房税费怎么算 买二手房税费：1.营业税：一般由卖方缴纳，税率为5.65%；2.个人所得税：一般由卖方缴纳，为交易总额1%，或是两次交易差的20%；3.契税：由买方缴纳，基准利率为1.5%和1%；4.测绘费：1.36元每平米*实际测绘面积；5.二手房交易手续费：6元每平米*实际测绘面积，非住宅10...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答