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二手房买卖需要交纳哪些税费?
- 答：二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个...
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2021-10-18
回答者: 法律快车
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二手房交易税费明细有哪些
- 答：不同地区对于税费的具体规定可能有所不同，购房者在购房过程中应该了解当地政策并咨询相关专业的人员，以确保自己的权益不受损失。接下来为大家介绍二手房交易税费明细有哪些。一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费怎么算
- 答：2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会...
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2022-10-11
回答者: 牛马工具人
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二手房屋交易税费是多少
- 答：房价的飞涨，不一定要购买新房，购买二手房也能够达到想要的居住效果，而且房价也不会太高，不过也需要缴纳交易税费。那么二手房屋交易税费是多少，以及二手房交易的税费由谁承担，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、二手房屋交易税费是多少 1、契税：房子面积小于90平缴1%，面积90~140平缴1.5%，...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房过户税费新规2022
- 答：不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。不满五年的二手房交易税费(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同...
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2022-11-06
回答者: 贾传超律师
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费涉及到的费用包括契税，增值税以及个人所得税，在计算的时候，税费以及个人所得税占据的比例相对而言是比较大的，具体算法如下：1、契税税率通常在1%~3%之间，如果是首套房屋在90平米以下税费为1%，而90平米到144平米之间税费为1.5%，在144平米以上或是二套房以上时，税费税率均按房屋总价...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二手房交易税费有哪些
- 答：二手房交易税费有哪些?二手房交易税费主要有：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米，买卖双方各承担50%。合同印花税由买卖双方共同缴纳，按总房价的0.05%收取。产权登记费为80元，工本费10元由买方承担。房产税税率为1.2%...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：市场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如果购房者想要节省这笔费用，也可以选择自行交易，只不过流程较为复杂。5、其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，但除此之外有一些特殊房产需要交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准备。
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2022-06-10
回答者: 米迦勒之舞90
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二手房交易税费怎么计算
- 答：二手房交易会比新房交易的过程更加复杂，如果没有专业的中介公司帮忙，单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多，而且计算的方法也各不相同，所以相关的种类及计算方法一定要心中有数才行。那么，二手房交易税费怎么计算？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买方在二手房...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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