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出售二手房卖家需要交哪些费用
- 答：法律分析：卖二手房需要承担的费用：1、交易手续费；2、合同印花税；3、房地产经纪费(中介费)；4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售二手房还需要交个人所...
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2022-01-18
回答者: 135*****729
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二手房交易税费谁承担
- 答：二手房交易税费谁承担：在进行二手房交易时买卖双方都要需要承担税费，其中印花税、交易费、营业税、个人所得税由卖方支付的，契税、印花税、交易费、城市维护建设税、测绘费、登记费由买方支付。二手房交易要交什么税：1、营业税 卖方要缴纳5.55%的营业税，据相关资料显示，转让出售不满5年的非普通...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房卖家要交哪些税
- 答：1、个人所得税。个人所得税税额＝二手房交易总额x1％，或个人所得税税额＝（二手房交易总额－卖方买房价格）x20％。2、营业税。营业税税额＝二手房交易总额x5％。3、土地税（部分房屋需要缴纳）。税率及税额计算方法：额未超过扣除项目金额50％，税额＝额x30％；额超过扣除项目金额50％、未超过100％，...
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2022-02-14
回答者: 猴稳谭17
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二手房交易中买卖双方需要缴纳的税费有哪些?
- 答：其实相对来说，出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-06-25
回答者: 智障班班长
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不满五年的二手房交易需要缴纳哪些税费, 二手房买卖税费一般是多少
- 答：4、交易费:6元/平米，双方各付一半；4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款...
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2022-09-12
回答者: 謄﹑
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二手房交易卖方要交什么税
- 答：二手房交易卖方 要交的税有： 1、交易费：3元平方米。 2、 个人所得税 :房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
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2022-09-25
回答者: index孅93
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二手房买卖需要缴纳哪些税费?
- 答：一、买房人需要交纳的税费1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。1、契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平方米以下按1%税率征收，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：营业税...
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2023-01-23
回答者: 小谢生活问答
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出售二手房需要交什么税?卖方都需要缴纳哪些费用
- 答：二手房交易哪些税是卖方要交的呢？这关乎买卖双方的切身利益。下面，就和小编来了解一下。出售二手房需要交什么税？买卖二手房，根据3月30日财政部规定，自3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖二手房卖方要交税吗
- 答：卖二手房卖方要交税，但如果达到免征条件的话，可能就不需要交税了。卖二手房卖方需要交增值税和个人所得税。1、增值税：税率收取标准为5.5%。个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。2、个人所得税：卖方不是满五唯一住房的话，需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付，但如果是...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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