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二手房交易买方卖方分别要交哪些税费
- 答：一、契税（一）普通住宅1、卖方：（1）不满两年(无论是否唯一)5.6%（2）满两年不满五年(无论是否唯一)1%（3）满五年唯一住房免税（4）满五年不唯一住房1%2、买方：（1）购买90平以下房产的1%（2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%（二）商业房或公司...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖交易税费如下：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。法律依据：《个人所得税法》第三条...
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2022-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
4个回答
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二手房买卖税费怎么算?
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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买二手房过户需要交哪些税?
- 答：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅...
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2022-12-21
回答者: U爱浪的浪子
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二手房交易手续费都有哪些
- 答：二手房交易手续费都有哪些 一、购房一方需要支付 1、契税：是由买房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税是在1%～3%之间，各地区根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所不同，最低低于房子总价的1%。2、营业税：也是由购房人支付，目前最新的政策是假如二手房房产证已经满五年，那么就...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房过户税费都有哪些
- 答：3. 政府进行调控，买房各方面限制 政府出台的调控政策可以说是非常迅速的，出台后立即实行，不会给人们考虑的时间，使得买房者措手不及，所以当买房者在犹豫的过程中已经被划在圈外了，因此购买二手房要尽快过户。编辑总结：以上就是关于二手房过户税费都有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助...
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2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易税费如下：1、契税。主要买卖的商品房的面积有关，90平米以下的普通住宅，契税为房屋总价的1%。90到140平方的普通住宅，契税为房屋总价的1.5%等等。2、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。3、个税。个人...
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2022-07-15
回答者: bieshudashi
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二手房买卖需要缴纳哪些税费?
- 答：一、买房人需要交纳的税费1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。1、契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平方米以下按1%税率征收，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：营业税...
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2023-01-23
回答者: 小谢生活问答
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