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二手房交易的
详细
流程是
怎样的
答:
如果
买卖
双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。
具体
做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在
交易
中心完成...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
2个回答
二手房交易税费
及过户
流程
问:
二手房交易税费及过户流程
答:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,二手房过户就是其中一种。在二手房交易
过程
中,房屋产权转移从卖方转移到买方的全过程。过户税费由税务部门进行征收,征收对象包括买卖双方。
具体税费
分类、比例及所需资料请看下文:一、
二手房交易税费
有
什么?
a.营业税(税率5.55% 卖方
缴纳
)...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
2
二手房买方
交易税费
都有哪些
?二手房交易流程是什么?
答:
二手房交易流程是什么?
二手房买方
交易税费
都有哪些?一.契税:(一般由买方
缴纳
,双方另有约定除外)1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2.买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3.以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上。(2)买方不是首次...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房过户
流程
和
二手房交易
过户手续有哪些
问:
二手房过户流程和二手房交易过户手续有哪些
答:
1、评估:到市
房产交易
中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管,但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批:贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...
2019-03-01
回答者:
华律网
3个回答
4
大庆
二手房交易税费
二手房交易
流程
答:
二手房已经是现代很多人喜欢的一种房屋,当我们买二手房的时候,是要
缴纳
相关的税费,而且二手房交易
的流程
也是比较多的,如果有一个步骤没有做好的话,就会很容易发生问题,让交易终止,今天我们来跟大家介绍一下大庆
二手房交易税费?
二手房交易流程?一起看看相关的知识吧。大庆二手房交易税费二手房交易...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易流程是什么
需
缴纳的税费
有哪些
问:
二手房交易流程是什么 需缴纳的税费有哪些
答:
由于二手房的
交易流程
比起新房要复杂一些,所以常常令购房者烦恼,今天,小编就来给大家讲讲
二手房交易的流程
以及需要
缴纳的税费
。一、二手房交易需要缴纳哪些
税费?
1、营业税 个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,
税率
为5%。个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
请教
二手房交易流程
问:
我在8月28日和卖方到行政中心签定量房买卖合同,到现在中介还没有通知到...
答:
客户资质审核,房屋核验,签署
买卖
合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。商业贷款购房
流程
:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才可批贷),缴税,过户,出房产证,抵押登记(各城区抵押时效不同),出房屋他项权利证,银行放款(
具体
时间看...
2020-10-03
回答者:
搜狐焦点
10个回答
关于
二手房交易的流程
和费用
问:
自己名下的房产写字楼, 面积103平方,2014年底直接在开发商那办的银行...
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 14次
随着社会的发展,人们生活水平的提高,很多人们都开始重视自己居住的环境,但是很多人都是初次经历
房屋买卖
,因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续
流程
不是很了解。首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区...
二手房交易流程
及所需费用?
问:
我去年2010年3月购买一套商品房,付款方式银行按揭,贷款没还完。由于个...
00:34
回答: 娱乐大砍价
时间: 2019年12月24日
获赞: 8次
二手房交易流程
及费用,买二手房需要哪些流程!
二手房交易具体流程是什么
答:
二手房具体流程
为:1、购房人通过各种方法找房源、看房。2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段,购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解,比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等,这是
交易的
基础,也会涉及到相关
税费
问题。3、房屋和产权审核,查档...
2022-09-14
回答者:
律渐
2个回答
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