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二手房交易需承担哪些税费
答：在买房中的有很多朋友，会选择购买二手房，那么购房二手房需要缴纳些什么费用呢?在很多的二手房交易中，因为对费用的缴纳没有弄清出现过不少纠纷，也有在私下约定交易这也是可行的。只要是买房的话，就一定要提前了解清楚这些规定。先来了解下二手房交易，购房要承担哪些费用 个人所得税、营业税及土地增值...
2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易税费规定有哪些
答：一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。显然二手房交易也在此类。征收对象：所有交易的二手房。1.普通住宅90平米以下首套购房：成交价×1%；90-140平米首套购房：成交价×1...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
满两年二手房交易税费有哪些
答：满两年二手房交易税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5....
2023-02-28 回答者: 李红艳律师 1个回答
二手房交易税费规定是怎样的
答：经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。5、二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法二手房交易城建税：营业税的7%;二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：不同的地区规定不同，...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房要交哪些税?买房必看!
答：如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产...
2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房交易税费包括哪些?
答：2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。3、契税：如果所交易的二手房房屋面积超过90_，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房的税费都有哪些
答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 4个回答
二手房买卖要交哪些税
答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房买卖需要交纳哪些税费
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年...
五年以上的二手房交易税费有哪些
答：3、测绘费：主要是按照各区的具体规定来收费，这个就要咨询当地房管部门确定了。4、房屋产权登记费：按各区具体规定有所不同。5、个人所得税：房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房产证满五年且唯一住房可免除)。满5年VS未满5年 满5年和未满5年的二手房交易税费，主要的区别在于营业税方面，...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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