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二手房个人所得税20%是怎么收取的
- 答：2.对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。3.商品房房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。4.合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房...
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2019-08-19
回答者: cn#aQBupaVQVp
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二手房买卖增值税20%怎么算的?
- 问：比如我几年前买的房子大概80万，现在100万卖出，那么应该缴纳多少增值税...
- 答：二手房增值税的计算方式是以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。增值税由国家税务局负责...
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2019-08-22
回答者: 棠花day
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新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原...
- 答：原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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谁能给我解释一下“二手房要交20%的差价税”是什么
- 答：二手房要交20%的差价税指的是在交易二手房中所应缴纳的个人所得税，即二手房交易的个人所得税的计算方法是根据双方交易的价格和原房产价格差来计算应缴所得额，再由应缴所得额乘以税率来计算应缴税款。根据《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》第一条 对住房转让所得征收个人所得...
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2019-07-07
回答者: 198948y
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二手房交易收20%的税取消了吗
- 答：没有。如今没有任何关于取消二手房差价税的政策，网上有些传言是错误的，没有任何政策支持和根据，所以请大家不要轻信。购买五年以上的房产，无需缴税。若购买的房屋未满五年，则须缴付个税。购买房屋若能核实其原价，可按照差额20%的比例交纳个税；如果购买房屋无法核实其原值，应按照1%的税率纳税。按...
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2023-01-05
回答者: 157******70
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二手房买卖中个人所得税按1%收还是差价的20%收??
- 问：如题
- 答：两者皆可，可由买方自行选择。一般在房产过户时，房管局会要求买方填表选择计算个人所得税的方法。选择后按所选的方法计交个人所得税，计税方法是：1、核定征收，即按双方报税价的全额1%计交个人所得税。2、据实征收，即按双方报税价减去提供的原购房发 票价与契税发 票价的金额后的差价的20%计交...
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2015-10-13
回答者: kun0000000000
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2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...
- 答：二手房买卖，20%的个税降到0，但住房不是“满五且唯一”咋办? 如今，随着楼市转凉，市场去库存压力加大，一些城市打开“救市”的口子。网传的个税差额税调整自然会成为博眼球的热点，而且民间一直以来也对取消20%差额个税的呼声比较高。 随着全国各地坚持“住房不炒”的原则，限购措施越来越多。
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
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二手房交易税费是什么要20%
- 答：个人所得税要20%。个人购买社会福利有奖募捐奖券、中国体育彩票，一次中奖收入不超过10000元的，免征个人所得税，超过10000元的，应以全额按偶然所得项目计税（截止至2019年8月21日的税率为20%）。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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房产税征收20%的具体征收规定
- 答：房产税征收20%的具体征收规定 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税征收20%的具体征收规定 房产税征收20%具体怎么征收，主要内容如下：新国五条规定，二手房交易中个税按个人所得的20%征收...
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2022-07-04
回答者: 你大爷FrV
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二手房交易中,买房为首套房,百分20的个税要交么
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2017-11-09
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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