房子满三满二是什么意思

答：随着房地产行业的进展，二手房市场也变得越来越火爆了。在二手房交易中，经常都会听到满二、满三之类的专业术语，但是对于初次购买房子的人而言这些术语是非常陌生的。那么，房子满三满二是什么意思呢？房子交易的注意事项有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、房子满三满二什么意思？满三是说这个...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

请问房子过户时满两年指什么?

问：所谓满两年指交契税满两年？还是购房合同够两年？

答：而过户满两年或五年，常见于“满二唯一”和“满五唯一”，具体是指卖方出售已经购买满两年或五年的住房，并且是家庭唯一住房的，免征增值税。增值税是对卖方征收的，但在实际中，卖方一般会把增值税转嫁到买方身上，例如提高房价、在合同中约定由买方承担。满两年或五年免征增值税是各城市根据房地产市场...

2022-06-24 回答者: 米特mitor 1个回答

二手房中写着满两年可落户是什么意思

答：意思是：1、二手房的房产证已满二年，可免交过户税费中的营业税。2、房产的户口空置，新业主买后可迁入户口。

2017-09-07 回答者: kun0000000000 2个回答 2

房子满两年是指什么满两年

答：房子满两年界定可能是购房合同的网签时间满两年，还有可能是办理房产证满两年。要分不同情况来看，一般期房项目是以合同网签起算，期房办证要等房子交付，所以就要从网签时间开始。现房的话一般都是从房产证下来开始计算，现房交证都比较早。满五唯一什么意思满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买房满二是什么意思?

答：意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。满二无税:普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；...

2019-05-25 回答者: 小雨手机用户 5个回答 157

房产证未满两年,满两年和满五年有什么区别

答：房子满两年和满五年的区别：1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算...

2019-02-21 回答者: xybi艾 7个回答 49

二手房满2年和5年的区别是什么

答：【算一算你家装修要花多少钱】如今房价居高不下，因此很多家庭会退而求其次选择二手房。然而二手房市场可谓是陷阱重重，那么二手房满2年和5年的区别是什么呢？一、二手房满2年和5年的区别二者最大的区别就是税费不同，时间是从购买房屋契税出票开始算起来的。若二手房已经"满两年"，则无需缴纳5....

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

二手房交易满两年指的是合同还是办理房产证的时间

答：个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法:1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则确认。2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前;的原则确定购买住房的时间。3.此房产从一手楼盘...

2017-01-17 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 15

满三满二是什么意思

答：满二满三的意思是防控政策。一般是出现在二手房交易中，满二是是指该房产已经购买两年了，可以通过契税发票来确定，满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。满二满三是在房控政策影响下，由满二满五调整而来的。指房屋交易过程...

2023-05-10 回答者: G笑九吖 1个回答

产权满2年是什么意思

答：产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税，但需缴纳隔热所得税，而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税，因此大多数购房者在购买二手房时，都优先选择产权过五的房子。普通商品房和经济适用房界定房屋产权是否满五的方式有两种，一种是查看房产证的登记时间，另一种是看开具契税发票的时间，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答