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二手房交易增值税
- 答：什么是二手房交易中的增值税？在二手房交易中，如果卖家在购买房屋时没有交纳增值税，那么在转让房屋时就需要交纳增值税。增值税是按照房屋的成交价的5.5%或者套内建筑面积的1.5%来计算的。需要注意的是，如果房屋的成交价低于房屋评估价，那么增值税将按照房屋评估价来计算。买家应该如何应对二手房交易...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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上海二手房增值税计算公式是什么
- 答：二手房的增值税的税率为5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年，以及是否为普通住宅。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房...
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2022-09-01
回答者: 律渐
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二手房增值税税率
- 答：个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税。二手房增值税税率交多少？1.个人将购买不足两年的住房对外销售的是按照5%的征收率全额进行缴纳增值税；个人将购买两年以上并包含...
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2022-11-07
回答者: 律师周杨
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二手房增值税及附加税怎么算
- 答：2、非普通住宅：若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）-1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。若是不满2年，则按照全额（核定价格）-1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。3、非居住用房：按照差额（税务核定价-购入价）-1.05×（5%+0...
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2019-07-14
回答者: 月似当时R1
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二手房过户增值税怎么算
- 答：法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级...
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2023-03-22
回答者: 176******17
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二手房交易增值税怎么计算
- 答：二手房交易增值税的计算是：增值税=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。根据我国相关法律规定，纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期...
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2022-08-09
回答者: 律说律答
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买了二手房,想知道二手房增值税计算公式是怎样的
- 答：1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税；3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。特殊...
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2019-06-24
回答者: Drar_迪丽热巴
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二手房交易增值税
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】二手房在交易过程中需要缴纳很多税费，而增值税就是其中一个，很多人对于增值税的缴纳情况不太了解，那么下面我们来看看二手房交易增值税是多少的内容吧！二手房交易增值税计算二手房增值税，要先算出销售额，销售额=含税销售额÷(1+征收率)，增值税=销售额×征收率。比...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
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2022-09-20
回答者: 任丹阳律师
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二手房增值税怎么算二手房增值税算法
- 答：1、不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。2、不动产证满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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