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房地产开发公司销售二手房如何合理避税
- 答:一般都是降低合同价来进行避税的,把合同价尽量的降低到房管局给出的交易过户最低指导价,这样你需要叫你的个税、营业税就少很多了。超级经纪人网 为你解答
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2010-08-26
回答者: 购房小专家
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...业主房贷要2个月才能付清。我们想早点接房,如何避税?
- 问:房价80万(含家电),中介费和税费都由我们出。现在房东提出签订合同时...
- 答:你就先办个40万购房款用他的房屋作抵押的房屋抵押手续,并向房地产管理部门办理一下抵押登记,待2个月后,注销抵押登记恢复买卖关系,再向房地产管理部门办理房屋产权过户交易手续。这样才能得到法律的保护。
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2011-09-05
回答者: mfkdnvl
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买卖二手房需交哪些税 合理避税有技巧
- 问:买卖二手房需交哪些税 合理避税有技巧
- 答:了解了二手房的四个类型和五种税费后,不同类型的房屋应该如何缴纳税费呢?契税 适用范围是:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套房且面积在90平米以下,网签价×1 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1.5 他:网签价×3%。营业税 1.适用范围:商品房 普通住宅满2年(含2年):...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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我现在正准备买一套二手房,房产本刚刚下来。为了避税,我和卖方商定5年...
- 问:我现在看中了一套二手房,133平,78万。房子为08年房,房本刚刚下来,但...
- 答:难道税费高达10万以上吗~! 押尾款 你少给他5万~!因为押多了房主方不能干~!70多万的房押5万一点也不多~!或者你押他8万~~~!等过了5年以后 ~~他们必须配合你过户~~~!否者尾款不给~~~!可以到法院申请强制过户~~!前提就是 你们要签订一份合同~~~!房屋交易合同(不是房产局...
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2010-11-21
回答者: 81210620
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泉州二手房证没满两年可以买卖吗?
- 答:,须取得不动产权证满5年后方可转让。另外,如果你考虑购买的二手房未满两年且为了避税,先做公证,满两年后再过户,这样的做法有一定风险。虽然可以做房屋买卖公证、强制执行公证以及委托公证,但这些都无法彻底保障交易安全。因此,在进行此类交易时,建议寻求专业法律人士的意见以确保交易的安全和合规。
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2023-10-18
回答者: 皮卡丘576CK
1个回答
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买二手房要交哪些税怎么交买二手房如何省钱
- 答:2、买二手房如何省钱:(1)选满五唯一的二手房。在二手房房源信息中,我们经常会看到“满二唯一”和“满五唯一”的字样,这是因为购买这两种房子可以节省一部分税费。满二和满五指的是二手房房产证已满两年和五年,唯一是指二手房属于购房者的首套房,满二唯一的二手房可免增值税,这对买方需要交纳...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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房产证没办下来,想避税,二手房怎么交易
- 答:7、按照规定时间领取房产证 四
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2017-02-23
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房怎么才能省税?
- 问:我准备买个二手房,这个房再有4个多月就满5年了,那么我现在买的话要多...
- 答:可以从三方面去来省税!!转按揭无资金风险跨行转按受限 其优点是不需垫资赎契,不足在于不能报低成交价避税,暂时增加了担保费转按揭是二手房交易中最省钱的一种做法。另一方面,由于银行要求业主付担保费,尽管在交易中心详细解释新交易流程不存在风险的情况下,银行至今尚未正式取消担保费,申请者还得...
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2011-05-16
回答者: 牛奶娃娃_2011
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二手房税费主要包括哪些?
- 答:三、个税 满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,房东也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省的税费加到房价上,导致满五唯一...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
6个回答
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未满5年二手房怎样避税
- 答:假若快到5年但是未满的的二手房,可以用"延期交付,先租后买"的方法避税。但是,事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的,房屋在相当长一段时间内无法办理过户,产权仍是卖方的,如房价上涨或下跌,买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此,延期交付易引起反悔,建议大家不要冒这个险。求最佳,求好评...
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2013-12-31
回答者: Rebel南城不归
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