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二手房过户税费都有哪些
答：一、二手房过户税费都有哪些 1.契税：首套房面积在90平米以下契税按照1%缴纳，面积在90平米以上(含90平米)契税为1.5%，面积在144平米(含144平方米)契税按3%来缴纳；2.营业税：所购房屋房产证满两年，面积在144平米以下免征，房产证不满两年按5.55%来征收；3.个税：房产买五年且是唯一住房免征，...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房过户税费如何计算
答：因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,百度搜索二手房税费计算器即可,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
2019-09-06 回答者: 次次次蛋黄米亚 19个回答 120
转卖二手房营业税等税费如何计算?
问：我现在要买一个二手房，卖家已经买了超过了五年，所以不需要交营业税。...
答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》：销售不动产营业税税率为5%。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2...
2020-12-18 回答者: vangxin 7个回答 1
南京二手房交易税费有哪些,怎么计算
答：2019南京二手房交易税费主要有个人所得税、增值税、契税等，下面是具体的费用征收清单，供参考：个人所得税1%。增值税5.5%。契税1.5%。#买方 按成交价格缴1%契税卖方 未满两年按成交价格缴5.6%增值税，满两年不唯一1%个税，满五年且唯一免交增值税与个税。#卖家出售不满2年的住房，需要交纳房价5%的...
2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答
请问二手房交易过户房税费如何计算?
答：（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售...
2015-10-28 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 2
刚买了套二手房,想转手,有哪些税?
答：首先，你需要先了解下当地是否有限售政策，如果有的话，刚买的二手房是无法转手过户的，也就无法交易。如果没有限售政策的话，就可以进行转手。不过涉及到的税费会比较多，主要有以下几种：1、增值税 税率为5.6%，满2年可以免交，你这刚买就卖的，是需要交总房价的5.6%的增值税的。2、个税 税率...
2023-02-28 回答者: QQ490224534 2个回答
二手房过户税怎么收的
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房交易都要那些费用,怎么计算的?
答：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）个人所得税：房屋产权...
2015-11-09 回答者: kmptygya 6个回答 20
二手房交易税费怎么计算?
问：在河南省三门峡市，房子53平米，卖价30万，已经购买了两年，属于自己唯...
答：3、若是业主这边房产证不满两年，则需要缴纳网签价除以1.05%乘以5.6%的增值税，网签价除以1.05%乘以1%的个人所得税，本行政区域内无住宅的，缴纳网签价除以1.05%乘以1.5%的契税，本行政区域内已有一套住宅的，缴纳网签价除以1.05%乘以2%的契税。4、若是此房为房改房，或是不能核实土地性质，...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答 6
卖房税费有哪些,怎么计算?
问：03年我们公积金贷款买了第一套商品房，21万，05年拿到了产权证，现有人...
答：二手房交易税费：契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖双方各缴纳房价款的0....
2009-05-12 回答者: jeffchen0321 3个回答

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