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房子“满两年”和“满五年”有什么区别?
- 问：房子“满两年”和“满五年”有什么区别？
- 答：满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。满两年需缴纳的税费：①契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5% ；二套房>90㎡，征收计税价...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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二手房满两年从哪算起
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】有过房产交易经验的人都知道，如果交易的房产满2年以上，在缴纳房产交易税费方面是有优惠的。那么问题也来了，二手房满两年要从什么时候开始算起呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、二手房满两年从哪算起二手房的购买时间是按照房屋产权所有证上的日期或者是契税...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房满两年和满五年 是什么意思
- 答：您好，很高兴为您提供解答！针对普通住宅来说，满两年的房屋免征增值税及附加 满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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满二唯一的二手房是什么意思?
- 答：满二唯一的二手房手指：对个人转让普通住宅2年之内、并且是家庭唯一生活用房。满二唯一的二手房买家需要交纳的税有：契税、交易印花税，契税税率为：3%，交易印花税为：0.05%。1、契税是由买方交纳，交税比例是： 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价...
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2022-07-10
回答者: 绌哄績灏忚彍澶�6
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二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?
- 答：二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，...
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2019-09-22
回答者: 风流倜傥的斌
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2023年二手房交易新规
- 答：注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6%,满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。3、中介费在二手房...
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2023-03-27
回答者: 李文强律师
2个回答
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二手房满2年免营业税新政,满两年是怎么认定的?
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回答: vr...v@163.com
时间: 2021年03月30日
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二手房满二年和满五年有什么区别,
- 答：二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
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2019-10-06
回答者: MarindaBoy
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二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势
- 答：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 我来答 2个回答 #热议# 公司那些设施可以提高员工幸福感?钻诚投资担保有限公司 2017-03-04 钻诚投资担保有限公司 向TA提问 关注 展开全部 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的...
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2015-09-30
回答者: kun0000000000
2个回答
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二手房满二满五有什么不一样
- 答：法律分析：1、二手房交易由“满二满五”放宽至“满二满三”2、每个家庭一次性只能参与一个住房项目的摇号登记3、意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致4、未婚、离异不满三年的单身人群不属于刚需家庭5、购房人群大于开盘套数时优先刚需家庭6、晚上18:00之后严禁摇号【法律依据】：《西安市房管...
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2023-03-27
回答者: 176******17
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