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买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
答：二手房和新房的税费有3点不同：一、两者的计算不同：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% ...
2019-07-18 回答者: 阿楼爱吃肉 6个回答 62
首套二手房交易税费规定是什么?二手房首付怎么计算?
答：二手房首付怎么计算？首套二手房交易税费规定是什么？1、有关市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和政策这次都平移过来了，过去征营业税5％，现在改为增值税还是5％。假设房价是100万元，过去的营业税是100万＊5％＝5万元，现在增值税是100（1＋5％）5％＝47600元，少交税2400元。2...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房税费怎么算二手房过户需要什么手续
答：二手房过户需要什么手续？买二手房税费怎么算1、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易税费到底交多少?怎么计算的?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 435次
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
重庆买房二手房的税费怎么算?
答：买房二手房的税费怎么算 首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；一、契税 购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税=核税总价x1 购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x1.5 购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
我最近买了一套二手房,想了解下二手房税费是怎么计算的?
答：上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、...
2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答
二手房税费怎么算的
答：二手房的税费主要所要缴纳的就是契税和营业税以及个人所得税，营业税和个人所得税满足一定的条件是可以享受免征政策的，只有契税无论是新房还是二手房，都是必须要缴纳的费用。契税首次购房的话是按照房屋总价的1%~3%收取，建筑平米在90平米的住房是按照1%收取契税，90平米到144平米的住房，按照1.5%收取...
2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答
二手房税费怎么算的
答：二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。二手房税费规定：1、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方...
2022-06-07 回答者: 小李lishunyu 3个回答
二手房税费都是怎么算的啊?
答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 7个回答 6
二手房税费是怎么算的
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 441次
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

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