百度知道搜索_二手房过户注意事项(我是买家)

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我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少: 答：2、契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税，不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用。一般住宅类的二手房过户房屋标准，是按照房款总价的1%到3%来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。三、房子过户注意事项有哪些 1、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人...; 2020-11-17 回答者: GLUTERLZ 3个回答 15

二手房过户需要哪些费用?: 问：我们现在购买一套二手房，普通民宅，7楼，107平，有16年房龄，202500元...; 01:07

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月05日

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房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

二手房办理过户需要本人到场吗?: 问：我的房子卖了，卖家付全款，（目前只付了2/3，剩下的尾款过户后再付清）...; 答：可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。; 2018-07-27 回答者: 袖籽歌 5个回答 5

购买二手房,作为买方,在签订房屋买卖居间合同时应该特别注意哪几项问题...: 答：有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。如有小写，须注意前后一致。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金，卖方出具收款票据或收条，交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。三、附属设施可依据"三要三不要"的...; 2019-12-28 回答者: cn#GGaLffQLBB 40个回答

我是买家,想入手一套建筑面积153平方米的二手房,卖家房产证未满五年!过...: 问：我是买家，想入手一套建筑面积153平方米的二手房，卖家房产证未满五年！...; 答：低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。; 2016-10-08 回答者: kun0000000000 3个回答

二手房可以先过户再交税费吗?: 问：二手房先过户再交税费可以吗？在宁波买一套二手房56万，需要交多少税费...; 答：2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。二、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：2、...; 2019-05-11 回答者: 墨汁诺 15个回答 17

新买的房子多久可以过户?买房迁户口注意事项有哪些?: 答：买房迁户口注意事项有哪些？1、合乎买房迁户口标准 (1)当地住户在全市范围内购买商品房(没有二手房)，已办房产证的，本人及其爸爸妈妈、另一半、单身儿女可申请转移。市外户籍人员在我市购买商品房(没有二手房)，已房产证办理且具备以下条件之一的，自己及其配偶、未成年子女(在校生及独生子不会受到此...; 2022-08-14 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

二手房过户费用,我是买家,90平,请问需要花费多少钱?最好是说明各项大概...: 答：挈税：90平要看你当地的价钱，根据你们当地的价钱过户的时候会跟你讲，不过大概差不多5千左右吧！还有就是土地税，如果你的个房子没有转过，也就是说你的房东是一手房东，而你恰好是第一个买的人，那么你要交土地税！如果不是，是第三个及以上的的就不需要了 ...; 2019-10-08 回答者: 520秋千上的蝉 5个回答 8

出售二手房流程及注意事项: 问：准备不通过中介出售一套房子。我还有贷款没还完，买家也需要贷款。请问...; 答：二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备...; 2017-11-19 回答者: 思念浪漫的歌 13个回答 95

二手房过户的流程越详细越好: 01:08

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

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