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个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
- 答：然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。银行工作人员每办理一单都有钱赚,所以他们会很热心的帮你办。托中介的也是一样,银行也会给他们抽成,所以他们也很开心你去找他们。希望能对你有帮助。 二、二手房过户需要哪些手续和费用? 二手房过户手续分为买方按揭贷款付款和...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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办理二手房过户需要哪些证件和材料
- 答：2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；二手房过户手续 1、要买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产二手房买卖合同。3、要找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、在贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房过户需要什么手续?
- 答：(部分地区已取消房地产卖契过程，购房者可向房地产交易管理部门咨询。5、交税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、产权过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要哪些手续和费用2023
- 答：二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。一、二手房过户需要哪些手续和费用? 二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件...
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2023-03-08
回答者: 任丹阳律师
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二手房过户需要哪些手续
- 答：二手房过户需要的材料有：1、房屋买卖双方的身份证件、复印件及婚姻状况的证明；2、房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料；3、如该房处于出租状态，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:（一）登记申请书...
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2021-11-19
回答者: 汪世龙刑事律师
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购买二手房,过户需要哪些手续
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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二手房过户需要哪些手续
- 答：二手房过户需要准备的材料：一、买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。二、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。三、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等。四、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的...
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2021-11-19
回答者: 汪世龙刑事律师
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二手房过户具体需要哪些手续
- 问：二手房过户具体需要哪些手续
- 答：二手房过户手续是：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不...
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2022-01-19
回答者: 158*****996
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二手房过户需要哪些手续
- 答：所需手续包括：房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约，双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押、转让等债务关系，如果没有则可放心交易。此外，还应考虑到该二手房是否正在出租，租赁人有优先购房...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房过户需要什么证件二手房过户有哪些手续
- 答：现在大家在买二手房的时候都会考虑一下二手房的过户手续，因为很多人都没有购买二手房的经验，所以在购置二手房之前，大家一定要做好相关的准备工作，例如一定要准备好二手房过户所需要的证件，了解清楚二手房过户手续，那么，二手房过户需要什么证件？二手房过户有哪些手续？二手房过户需要什么证件？卖方需要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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