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二手房契税交多少
- 答：5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税； 面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 《中华人民共和国 房产税 暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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2022-08-26
回答者: 丽滔棺5
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...还是按所有房加一起的面积收?一般每年需要交多少?
- 答：买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90...
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2018-09-17
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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满二不唯一要交多少税
- 答： 3、契税,基准税率3%,优惠税率和1%; 4、二手房屋交易手续费,住宅6元每平米乘实际测绘面积; 5、印花税,国家暂时免征印花税。 &#...
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2023-04-07
回答者: 漂浮的墨香
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二手房过户房产税是怎么收取的。
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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满二年的二手房子税收怎么交
- 答：3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。二手房过户流程：1、过户前的产权审核。二手房过户前的产权审核，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个...
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2023-02-24
回答者: 191******27
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房产税 出售二手房需要缴纳的税费有哪些
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 现在买卖二手房需要缴纳税费包括契税、营业税和个人所得税。其中，契...
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2023-02-23
回答者: 敏敏普法
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二手房交易税费有哪些
- 答：二手房买卖交易时需要缴纳的税费比较多，但对于新购房者来说不懂有哪些，下面小编为大家介绍下二手房买卖需要缴纳的税费有哪些。二手房交易税费有哪些?二手房交易税费主要有：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米，买卖双方各...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房转让要交多少税
- 问：二手房转让要交多少税
- 答：2、印花税：按房款的0.05%交（买卖双方各交0.05%）。3、增值税：税率为5.6%（个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税，卖方交）。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，卖方交）。二手房转让流程1、买卖双方建立信息沟通...
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2022-01-27
回答者: 过河卒子传奇
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产...
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2023-03-13
回答者: sosomcn6
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