上海满五不唯一要交多少税

答：根据国家有关规定，满五不唯一的二手房需要缴纳以下税费：1、契税：根据基准税率征收交易总额的3%，如果购买者首次购买90平方米以下的普通住宅，将支付总交易金额的1%。如果购房者首次购买90平方米以上的普通住宅，将支付总交易金额的1.5%。2、个人所得税：一般由买方承担，收取1%。如果房子是业主的唯一...

2023-12-28 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用，缴费比例如下：1、契税：买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144(含144平)平方以上的，买方不是头次购房的，购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。

2022-11-11 回答者: 胡雨婷666 1个回答 2

买房满5不唯一怎么交税?满五不唯一的房子个税如

答：2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。二手房若不满足自用五年以上的唯一...

2022-05-20 回答者: 逍林生活百科 1个回答

房子满五年不唯一,出售要交什么税

答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

2020-01-22 回答者: 人设不能崩无限 3个回答 91

买第二套房要满五不唯一交多少税

答：买第二套房要满五不唯一交多少税 看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 ...

2022-11-20 回答者: 你大爷FrV 1个回答

买满五不唯一和满五唯一真的税费差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?

答：如房子原值确立，单据齐备，出让住房个人税可按照(出让价-房子原值-缴纳税费-有效花费)20%的形式进行测算；如不能精确估计房产原值，单据不足详细，当地政府依照住房出让收入的1%-3%来征缴。而如果房地产为“满五唯一”，则可以免征个人所得税。3.【满五不唯一】那样，“满五不唯一”的房子就完全不能...

2022-08-13 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

满五不唯一和满五唯一的税费区别

答：现在在二手房市场上，有很多不同性质的房子，比如说满两年的，也有满五年的，那么满五不唯一和满五唯一的税费区别是什么? 满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。买...

2023-02-23 回答者: 老吕普法 1个回答

满五不唯一要交多少税

答：一、普通商品房二手房买卖交易税费：1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3 2、营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值...

2019-05-11 回答者: 心动惹旨 1个回答

满五不唯一要交多少税

答：在二手房交易过程中，过户时双方需要缴纳相应的税费，而这也是一笔不菲的支出，因此购房者也要将其计入购房成本中，也有不少朋友听说过满五且唯一这种说法，通常这种说法代表的是较低的税率，那么满五不唯一要交多少税呢?在进行二手房买卖时，契税、增值税、个人所得税的金额很大，是购房者在买房前必须...

2021-09-12 回答者: ZJ晴天521 2个回答 17

二手房满五不唯一税费怎么算

答：二手房满五不唯一税费需要交个人所得税和契税，增值税可免征。其中契税由买方交，税率根据买方购房套数的不同情况来交，如果是首套房，最高只用缴纳1.5%的契税。个人所得税按2%计算，根据入手价、评估价和网签价三者中的最高价作为缴费基数来计算。二手房交易注意事项 1、在买二手房的时候，一定要去...

2022-11-26 回答者: 漂浮的墨香 1个回答