二手房被买了又卖房产证从老房东名下过户可以吗

答：二手房子可以多次买卖 只要手续齐全就可以过户

2022-12-19 回答者: 小Yu25 1个回答

二手房已经过户,房东可以反悔不卖了吗

问：事件：本人通过中介按揭买了一套2手房，13年10月底过户的，按中介计划按...

答：1、不合理；2、依据房地产法规定：产权已经转移、合同完结，房子已归新房主所有，房东无权收回房子；至于所欠房款，是另一法律关系（法院解释术语）；3、和房东商议违约金太高，若房东不接受的话让其起诉吧，让法院解:，"已经做好抵押，银行本来说6月下旬房款，实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。

2014-07-02 回答者: 高密圣亚 4个回答 19

二手房过户完就安全了吗

答：5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、...

2018-05-22 回答者: xiao_ran2018 3个回答 30

买卖二手房延期过户!都有哪些风险__

答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...

2023-05-11 回答者: 科普小天才阿伟 1个回答

房子买了,至少要过几年能再卖?

问：我房子才买不到半年,刚开始还贷型,以后有个计划可能会不得不把房子卖掉,...

答：只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅...

2019-07-11 回答者: 蓝蓝蓝1234456 6个回答 462

新买的房子多少年后可以转让?

问：新买的房子多少年后可以转让啊,听说是5年,不知是否是如此,谢谢

答：新买的房子转让的话，只要产权证办理了就可以转让了。所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)具体税费有哪些：营业税：房屋面积超过140或房本不足...

2019-06-05 回答者: 居外网 15个回答 178

买二手房的好处与坏处

答：2、坏处是费用多样包括交付增值税、契税、个人所得税登记费等,而且购买程序比较复杂。 二、二手房怎么过户 1、准备好过户材料 过户之前要准备好相应的材料,而且过户人员需要亲自到场签字,由于过户需要使用到的材料,会因房屋的性质而有所差异,因此具体可以问专业人员比较好。 2、取好办理 在办理房产过户时,都是需要...

2023-05-30 回答者: 你真幽默BANG 1个回答

新楼盘多久能下房产证 新房几年可以买卖

答：交完钱之后是不是就开始关注新楼盘多久能下房产证的事情。而且新房子和二手房不一样的是,现在国家有着严格的限购政策,所以不能够立即有了房子之后就可以出售,而是应该要知道一下新房几年可以买卖。 人们在买过房子之后比较关注的就是 房产证 的问题,对于一个 新房 买的是新 楼盘 ,那么交完钱之后是不是就开始...

2022-07-02 回答者: 等级你妹40222 1个回答

二手房先过户还是先付中介费

答：一、二手房先过户还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...

答：从产权来说，房产权依然属于原房主，在房产未设抵押贷款情况下，原买卖合同也没有网签备案，只要原房主配合是可以的，买卖合同必须是原房主和现买房人签定。如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖行为合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买卖合同，由原房主和现买房重新交易。但由于涉及...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答