贷款刚买几天的二手房付了首款还没过户,也没办贷款现在能转卖吗?

问：贷款刚买几天的二手房付了首款还没过户，也没办贷款现在能转卖吗？

答：买卖住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房无抵押，贷款还清，才可以办理过户，。你无住房证件，房款没有付清，无法转卖，。可以找卖家协议退房，支付违约金终结合同。

2016-03-10 回答者: cobra801sohu 2个回答 1

刚买人家的二手房过户了,但如果不要了还是过户给原户主要交费吗

答：你的意思是你自己单方面想退？还是跟原业主协商好了和平退还？如果是前者，那么在原业主同意退的前提下你需要支付总房价10%-25%的违约金，如果是后者，就要按照正常的二手房交易程序缴纳税费，因为你已经过户了，注意这四个字【已经过户】

2015-11-03 回答者: 你们这群猪队友 3个回答 2

我买了一套二手房,已经公证了但没有过户,现在我想把这套公正的房子转卖...

答：按规定不行，需要原房主出面或原房主出具委托书才可以，否则房管部门不给办理~

2013-12-28 回答者: 高密圣亚 2个回答 3

刚买人家的二手房过户了,但如果不要了还是过户给原户主要交费吗

答：不需要交二手房交易税,但原因是因为不能直接过户.没有二证的房屋是不允许买卖的,否则会导致国家税款的流失,当然现在也有些中介称可以合同更名过户,实际上这都是不合法的.存在风险,你要仔细考虑.

2015-11-02 回答者: cn#BaauGukuBu 1个回答

刚买的二手房过户完事了,想在过户需要多长时间还用不用交税

答：1、再过户还要重新按规定交过户税费。2、刚过户完成的房产，房管局一般有十五个工作日的归档期。这归档期完成后，就能申请办理再过户。最快十五个工作日能办理完新一次过户手续。

2015-07-02 回答者: kun0000000000 3个回答

我套二手房,是搬迁户的,暂时无房产证,不能过户。我想原价卖掉,原房主和...

问：我该怎么办埃求大家帮下我

答：更名必须取得开发商的同意，且买方不能再按揭了，必须全款购买。3、双方约定等房产证下来再过户，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。

2019-02-27 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?

答：刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗? 一、民法典施行后,针对卖方抵押房屋 有新招! 1.关键词:房屋买卖合同 抵押 民法典 对策。 2.典型案例: 小王以100万元从老雷处购买二手房一套。合同签订后,小王支付全部购房款。老雷依约向小王交付房屋后,迟迟未办理过户登记手续。经过调查,小王得知老雷从小贷公司借取了...

2023-06-23 回答者: 小美科普 1个回答

我买的二手房,清水房,过户跟银行放款都走完了,卖家现在不能按时交房...

问：我买的二手房清水房，3月份到4月8号过户前不止去那房里看了三四次，都没...

答：法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的,解除权消灭。出卖人支付违约金或者赔偿损失按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用...

2019-04-26 回答者: 八仙过海血色上 2个回答

按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么...

答：如果是你按揭购买的房子，已经还了两年的房贷，现在你不想要了，那么是可以把贷款房子卖掉的，你可以用买房者的首付款，把房贷一次性还完，然后再由买房者，重新申请买房贷款。贷款房卖掉。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清，但是因为某些原因想要卖掉房子，那么这种情况可行吗？没还清贷款的房子是否可以...

2021-03-16 回答者: boy我最靓 4个回答 28

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答