买了二手房却没有过户,可以转让吗

答：根据《人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，你和对方的购房合同虽然已经生效，但是因为你和卖方之间未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，建议您在房屋过户后再考虑将房屋出售。

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

买了二手房却没有过户可以转让吗

问：买了二手房却没有过户可以转让吗

答：买了二手房却没有过户不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的二手房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，买卖没有过户的二手房属于无权处分。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（...

2022-07-08 回答者: 法师兄法律咨询 1个回答

房子我是和别人一起买的,如果我不想要了,可以转让吗?

答：房子这是你和别人一起买的，如果你不想要的话，先跟别人商量，可以把房子转给他人，把房子过户到别人的名下，然后由别人进行处理。房产过户，是这样的情况。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不...

2020-10-19 回答者: boy我最靓 8个回答 2

刚贷款买的二手房,房产证下来了,还可以wu转出去吗

答：交营业税个人所得税，很多的！想转估计也不是很经济！

2014-09-24 回答者: 长岛房地产 3个回答

请问二手房刚刚办完过户,要隔多久才能再转卖出去呢?

答：国家对房产买卖在时间上没有限制性规定，二手房办完过户后即取得完整的房产权利证明，随时可以再转卖。

2007-07-20 回答者: 吾本渔樵 1个回答 5

刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗

答：1、按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让...

2024-03-06 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

新买的房子多久可以卖出 有哪些限制

问：新买的房子多久可以卖出 有哪些限制

答：首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。

2019-02-28 回答者: 华律网 3个回答 1

买二手房交了定金不想要房子了,还没有过户,买家可以直接转让给别人吗...

答：首付没有交吧，只交了定金？买家如果找到下一个买家，和房东说下自己的原因。房东主要房子卖出去，钱拿到就行的，一般不会太多计较的，协商处理

2021-01-15 回答者: 梦是影sun 1个回答

我刚买的二手房,贷款刚下来,还没有过户,我不想要了,要转交给别人来买...

答：这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出...

2018-10-31 回答者: 悦享生活G 1个回答 1

贷款买的房子不想要了怎么办

答：贷款的房子想要卖出时，如果购房者对卖房者足够的信任，这时可以使用购房者先行支付的首付款结清房贷余下的欠款，然后办理房产解押，然后通过中介机构进行下一步的交易，进行这种操作时必须得到购房者的同意。没有还清房贷的房子虽然可以买卖，但是前提条件是房屋已经取得国家认可的房屋权证，因为在进行二手房...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答