共1,237,167条结果
卖房个税20%是怎么算的
答:卖房个税20%是指房屋交易的网签价减去购入时的网签价所产生的收益的20%,而不是房产交易价格的20%,很多人对这方面有所误解,所以导致税费看起来很多。另外个税也是可以按照交易总价的1%来算的,如果房子增值比较多的话,这样可能更划算。还有如果所卖房屋已经满五年且是家庭唯一住房的话,个税可以减免...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
卖房子个税怎么算?哪些费用可以扣除?
答:以下是我的解答。一、卖房子个税计算 国税发〔2006〕108号文件规定,个人所得税法及其实施条例规定,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。 《个人所得税法》规定,“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税...
2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答
卖房个人所得税计算公式
答:卖房个人所得税计算公式卖房个人所得税计算公式如下:普通住宅:买进时间<5年:1、可选全额(核定价格-本次交易*)×1%(全额缴纳个税需减去*后计算,附加税不能减)。2、可选利润20%。买进时间≥5年:1、可选全额(核定价格-本次交易*)×1%。2、可选利润20%。3、按家庭*住房免征个税。非...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?
问:父亲去世,我(独生子女)继承了两套房产。 一套是商铺,一套是老房子。...
答:继承所得住房卖掉。不管你这房子是几套住房,都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%个人所得税。继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别...
2020-12-01 回答者: cobra801sohu 5个回答 3
卖房个税是一个点还是20个点,卖房个税谁交?
答:卖房个税是一个点还是20个点要看具体情况,能在地税系统中查到房屋原值是二十个点,不能查到是一个点,税率的标准不同的情况也是不一样的。卖房的个税应当由卖家交,对于满五年的房子免征个人所得税。 卖房个税是一个点还是20个点要看具体情况,能在地税系统中查到房屋原值是二十个点,不能查到...
2023-02-23 回答者: 老吕说法律 1个回答
离婚后卖房子要交20%的税
答:5年以上普通住宅免交。《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》明确了卖房个税的两种计算方式:1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税税价格×1%。2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%...
2022-03-09 回答者: 上海法和 1个回答
卖房个税1%和差价的20%差别这么大吗
答:卖房个人所得税怎么算1%和20% 1、卖房个人所得税怎么算1%和20%,1%是全额的1%,全额即总房款;20%是差额的20%,差额即您当初购房时的总房价与现在卖房时总房价的差额。 2、如果你的各项发票齐全的话,全额1%或差额20%任选其一,关键是看哪种核算;如果您的发票不齐全,就只得缴纳全额1%。 3...
2023-02-14 回答者: 普法的小张 1个回答
卖房个税是怎么算的
答:通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。所得税未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担,房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。卖房要注意什么1、适度整修,...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
现在卖房要20%所得个税吗?首套房也要吗?
答:按照字面上理解的意思是:需要缴纳个人所得税的房子现在要按差价部分的20%缴纳,对于普通住宅,唯一一套,并且满5年的,是没有个人所得税的。目前二手房转让所得税征收的现状是,绝大多数是按总价的1%进行收取。即一套房如果从200万涨到300万的话,按原来的征收方法所得税是300万乘以1%即3万元,...
2013-03-10 回答者: 圭元修别雨 2个回答 3
二手房征收20%个税 是买房的交还是卖房的交?谢谢
答:二手房征收20%个税, 是卖房的交的。二手房买卖中需要缴纳的税费由:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1....
2017-03-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 2

辅 助

模 式