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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费的缴纳标准是什么
- 答：其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。2、买方缴税标准买方需要缴纳契税...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易的税费是什么应该怎么算二手房交易税费
- 答：应该怎么算二手房交易税费1、如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下；2、二手房交易营业税需要缴纳5．65％的税率，营业税是卖方缴纳的，买房不需要支付。3、二手房交易个人所得税计算方法：针对以上的文字内容，有关二手房交易的税费问题都应该已经知道了吧，有些费用是需要买家承担，也...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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天津市红桥区707所大楼未过五年的二手房交易的税费如何计算,评估价大 ...
- 问：天津市红桥区707所大楼未过五年的二手房交易的税费如何计算，评估价大约...
- 答：五年以内，普通住宅征收5.5%差额营业税。五年以外免征。五年以内，非普通住宅征收5.5%全额营业税。五年以外收5.5%差额营业税。普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。90到144平米之间契税1.5%。其余一样。144平米之后3%契税。其余一样。非普通住宅契税3%，土地...
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2011-01-14
回答者: wuzhou166
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过户费收费标准
- 答：如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的...
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2023-11-09
回答者: Crazy强强子
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二手房交易税费如何计算?税费计算方式
- 问：二手房交易税费如何计算？税费计算方式
- 答：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)②印花税--0.05 三、举例说明：第一类：二手商品房 甲购买...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
5个回答
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二手房交易流程是什么 需缴纳的税费有哪些
- 问：二手房交易流程是什么 需缴纳的税费有哪些
- 答：4、附加税费 城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征；教育费附加按3%的征收率计征，地方教育附加按2%的征收率计征；城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。二、二手房交易的流程是什么？1、与中介公司签订委托书 在寻找房源的时候，可以委托...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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2010年天津二手房交易税费
- 问：我刚在天津河东区买了一套二手房,交易价格在8400(河东区指导价)以下.目...
- 答：如果业主是二套房，但是你买的已经满五年了，是没有营业税的，只有一个个税，为评估价的1 如果，业主是唯一一套房，那就没有什么费用了。你可以参考：不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（...
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2010-09-30
回答者: zhaozengxin1
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卖房子要交哪些税费?
- 答：4、增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋...
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2021-09-17
回答者: 地球之宋
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满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：那么 满两年的二手房交易税费有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、满两年的二手房交易税费有哪些1.契税：购买的是首套房房屋面积在90平米以下缴纳1%，面积在90平米以上144平米以下缴纳1.5%，面积在144平米以上按4%来缴纳；2.个人所得税：所购房屋是唯一住房，房产证满两年免交；3.交易费：6元每...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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