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我想买一套二手房 我和业主认识,不想通过中介 具体操作还请告知一下
答：1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．...
2014-08-23 回答者: faysun223 2个回答
买二手房,去看房时,需要注意哪些细节
答：二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。十一、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。二手房交易风险避免 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够...
2021-06-23 回答者: 一酒慰风尘lhy 11个回答 3
买房子需要注意什么?
问：买房子需要注意什么？还有房产商在卖房子的谎言？== 知道的朋友说一下 ...
01:46
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 65次
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽...
想买二手房,原房主离婚过,有影响么?
答：想买二手房，原房主离过婚也不要紧，只要。原房主及其原配偶 有在房产交易过程中都到场签字认可，也是可以完成交易。
2021-09-20 回答者: xtyhsd 9个回答
我买的二手房以过户拿到房产证但是原房主前天把房又租出一年怎么办?哪...
问：我买的二手房以过户拿到房产证但是原房主前天把房又租出一年怎么办?哪位...
答：那么老业主签订租房合同属于无效合同。当然，租客的利益也应该得到保障。建议：直接联系租客说明事情经过，如果新业主同意租客继续租住，则需要租客在老业主手里拿回租金转交给新业主；如果新业主不同意租客租住，则需要跟租客协商，让其联系老业主并尽快腾房，实在不行只能报警或起诉至人民法院。
2018-08-03 回答者: 房产咨询与服务 3个回答
我买的二手房以过户拿到房产证但是原房主前天把房又租出一年怎么办?哪...
问：我买的二手房以过户拿到房产证但是原房主前天把房又租出一年怎么办?哪请...
答：租赁合同无效，让他腾房。否则起诉他。
2017-07-08 回答者: 18910199239 3个回答
本人想买一套二手房,但这套房正处在出租状态,也不知道业主与租客的租...
答：第一点：租客是第一顺位购买人，也就是如果房东想卖这套房子，必须先跟租客说，如果租客放弃购买，你才有权利购买这套住房，如果不让租客知道，日后可能引起纠分，租客如果放弃购买该承租屋的需租客写个放弃购买该房产的申明是最安全的。第二点，如果房东卖这套住房，是带租约出售还是不带租约出售？如...
2021-02-25 回答者: haoybin 10个回答 6
法院拍卖的房子能买吗
答：多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业。在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：1、有限责任公司的股东向...
2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 44个回答
请问一套房子里死过一个老年人,房子便宜好几万,可以买吗?
答：买房子毕竟是一个人人生中的大事，买了一套房子，处处是别人使用过的痕迹，风格也是别人喜欢的风格，你天天在这样的环境中生活，对你能有什么好处呢？假如是我，一定要换一个我自己喜欢的风格，然后按我的意愿买我需要的东西，而不是接受别人的装修风格，继续用别人的东西。如果你买了二手房，但对原...
2022-01-24 回答者: 浅浅嫣然520 19个回答
准备买一套二手房,但业主还没供完楼,如何签订买卖合同
问：最近准备买一套二手房，但业主还没供完楼，也就是说我需要拿接近100万现...
答：这对于买方有很大的风险，因为你们双方之间没有正规的书面协议或者第三方协议（或者人）的证明。为保险起见你支付他一笔定金（或者诚意金），也避免一房多此次进行买卖交易，然后让业主将房产证压在你这边，这样办理任何手续都要你们双方一起去银行或者房管局，这样心里比较踏实。不过挺累的，更耽误时间。...
2016-08-19 回答者: lj_cool 3个回答 8

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