-
你好,我 最近看好一套二手房,房主也是按揭的还剩二十几万没还完贷款...
- 问：理哪些手续，流程怎么操作，我也是贷款买房的。拜托谢谢了
- 答：过户前要先将他剩余的贷款还清，然后办理过户，再拿自己的房产证去办理贷款。中间靠双方的买卖合同证明你们的关系。
-
2011-08-22
回答者: 在灵溪的龙港人
3个回答
1
-
我买的二手房房产证还没办下来,房主剩余贷款还没有还完,剩余贷款每月利 ...
- 答：首先，贷款没还完是不能过户的这是肯定的，第二没有房本依然是不能过户的。如果你真的想买，且不想上当受骗，那就建议你先等他房本下来了，你再在签订完合同的前提下给他定金，或者首付款让他还了贷款，这样就可以过户交易了。（贷款没有还完是不影响下房本的，顶多下房本的时候上面有抵押字样的...
-
2018-09-11
回答者: cn#aGBLaLBpGu
1个回答
-
还没还清贷款的二手房如何交易
- 问：我想买一套二手房，房子马上就满5年了，但是房主还有19年的按揭，所以现...
- 答：不论什么方法 程序上都是先将原贷款还清 1、最正规的方式：让他先自己还清贷款 你们在交易 买卖双方无风险 2、卖方无力偿还：找垫资公司平贷 然后正常交易 买方无风险 卖方承担风险（因为垫资公司会留下卖方的结算账户 身份证 和账户密码，一般正规的公司相对风险会小一些）3、最危险的方法：买方用自己...
-
2014-12-02
回答者: hangyu1423
3个回答
-
首套房公积金贷款没还完二套房可以贷款吗?
- 答：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要稽核贷款人的资质。您好，个人负债率过高是很...
-
2023-04-07
回答者: 亦有所知
1个回答
-
买二手房,但是房主有银行贷款未还清,无法过户。我用他的还款账号继续还...
- 问：目前无法一次性还清房贷，无法过户，但是又怕卖家一方两卖，是否可以通...
- 答：也就是说他在银行还有房贷对吧。你们可以先去银行解压，然后在过户
-
2013-04-09
回答者: soufunzz
2个回答
2
-
我去年按揭买了一套房子,现在贷款还未还完,但我想把房子卖出去,买套更...
- 问：是否可以把买主的首付款给我，让我把银行贷款还了，再进行过户？
- 答：完全可以。但是中间涉及到的就是房转让过程中的付款形式。您是要求购房者首付多少，还是全额付款；另外就是如果还有未还请的余款处理，有专门的机构帮忙办理二手房过户及按揭贷款转移手续，这样的话，剩余的钱就可以通过购房者贷到的款项支付给你了。当然，具体事项可以咨询办理机构或是房屋中介。反正，有...
-
2011-05-10
回答者: 艾薇儿0927
8个回答
5
-
我想买二手房,但是对方是分期付款的,还有些房贷没有还清,我该怎么办里...
- 问：我想买二手房，但是对方是分期付款的，还有些房贷没有还清，我该怎么办...
- 答：赎契分为两种，第一：业主自行赎契。第二：买方垫资赎契。先到办理抵押该房产的银行，查清楚还差多少钱未还清。然后再到银行填写提前还款申请表--》银行盖章审批--》再拿号还款--》一般银行还款都会罚2至3的月利息--》还款后银行出具还贷证明--》30日后再到银行领取房产证--》再到房管局把之前贷款...
-
2018-02-27
回答者: a1106651026
1个回答
-
全款购买的房子,原房主买这个房子有贷款应该怎么办?
- 答：一、切忌直接给首付解抵押二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：1. 卖家不止有一笔贷款你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回首付。除了...
-
2019-09-20
回答者: shuaishuaixuao
11个回答
4
-
我买了一套别人按揭还没交房的二手房,据说贷款没还清不能更名或过户时...
- 答：是真的 ，有欠款的不能变更产权所有人 。
-
2014-11-29
回答者: 阳春天白雪
2个回答
-
贷款没还完房子能卖吗 需要提前把贷款全部还清
- 答：房子贷款没还完可以卖吗【算一算你家装修要花多少钱】如今很多人因为自己个人原因，购买的房子可能居住5-8年就想卖了，但是房子贷款还没还清，这样的情况下能不能买呢?那么，下面小编为大家分享房子贷款没还完可以卖吗，以及二手房交易流程。一、房子贷款没还完可以卖吗 房子贷款没有还完不可以卖，...
-
2023-04-27
回答者: 亦有所知
1个回答
