我自己想买二手房,不通过中介,怎么税率?

答：楼上说的不是很全面 我给楼主说个详细的吧 1.契税：首套1%（2套以上，现行制度3%）2.土地出让金：评估值x1%（交易过的二手房是没有的，这个需要你自己搞清楚）3.交易费：买卖双方各承担3元/平，不过现在都是买方承担的，也就是面积X6元 4.印花税：0.1%（现在没有印花税了）5.营业税：现在...

2010-12-12 回答者: 白色梦流离 3个回答 3

买二手房不经过中介可靠吗?我是在路边看到有贴广告的,价格和同一个地方...

问：如有知情者请告知，非常感谢！！

答：我给你提个建议：首先这种方法是可以，但您对房产交易一些流程了解多少，如果不了解，最好不要为了省那点中介费而和房主直接成交，从中遇见问题到时你会很麻烦，就算我们想起诉房主你连证据都没有，现在中介是比较安全的，因为有些方面我们第一次购房不了解，你找到好的中介公司，他们会帮您每一个环节...

2011-04-10 回答者: jgmjy 5个回答 2

二手房可以不通过中介直接与房主交易吗?

答：你当然可以选择直接跟房主交易，但因为二手房的交易流程相对比较麻烦，所以多数购房者会选择通过房地产中介来买二手房。在多数情况下，如果我们选择交易二手房的话，我们首先需要选择靠谱的房地产中介，同时也需要登记自己的实际购房信息或卖房信息。如果一个人在买房之前已经找过房地产中介了，并且房地产中介...

2022-10-05 回答者: 四楼的霓虹 4个回答 1

想买房,但不想通过中介,我要怎样才能找到房源?

答：2、签订合同。一切承诺都需落实在合同上，以便将来产生纠纷时有据可查。3、注意付款方式。最好是在过户当天支付。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。不通过中介二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的...

2022-11-29 回答者: 知道网友 3个回答 1

买二手房需要的注意事项及手续

答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 16个回答

想买套二手房,但是我对买房子一窍不通,怎么办

答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...

2017-12-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

买二手房,全款交易,不想通过中介可以吗?

答：一方拒绝买卖赔偿双倍定金，还有一些免责条约，比如因政策或者银行贷款问题可以无责取消合同，就是要把可能想到的风险全部写下来。买二手房是否找中介，要看自身对本地房市以及对房地产知识的了解情况，如何你是一个房产通，就不需要找中介，如果你是个新手，那最好找一个中介。找中介有这样的好处：1专业...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

看上了一套二手房 自己不懂得办理手续 是不是可以找个中介公司...

答：恩不懂你最好找房产中介，其实你自己跑会很麻烦，况且你还不懂！要办理阴暗杂件就找唐人不动产！强项办理：1、产权证房更名过户：快速办理各区二手房交易及继承、赠与、大型门市房、厂房、车库等更名过户手续。二手房交易合理避税、低评估，七个工作日内办理完产权证！2、无产权证房：办理公证、转委托...

2012-04-01 回答者: ①朵儿∪ 2个回答 1

不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗?

答：贷款买二手房,需要按照一定的流程进行,首先要和银行洽谈,了解贷款的条件,然后准备贷款所需的资料,比如身份证、户口本、工作证明等,提交贷款申请,经过银行审核,如果审核通过,就可以签订贷款合同,然后支付贷款款项,就可以购买二手房了。 二手房贷款的优势 贷款买二手房,有很多优势,首先,贷款可以减轻购房者的负担,可以分...

2023-04-26 回答者: 亦有所知 1个回答

怎么买二手房,手续都有什么?看房时和中介签了个文件,也没看,不想让他 ...

问：二手房中间买卖的过程，签协议及公积金贷款

答：如果你也是打工的，如果你也只一个普通的工人，如果你也在为生计在外打拼的话，那么请您尊重每个人的工作劳动。当然如果您自己找的房子，你准备直接跟房东买卖而不是中介介绍的，你怕手续等麻烦你也可以委托中介办理手续，毕竟他们比较熟悉流程等，而且这种代办手续的中介费用不是很高的。还有一种就是你...

2012-08-20 回答者: nicoleqin 4个回答 1