满五唯一什么意思?

答：满五唯一指的是在所在的城市中，只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满5年了，就是满五唯一。满五指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一指的是在该省份登记在国土局系统里得只有这一套房子。一般情况下，满五唯一的房子可以减免房子的个税和营业税。

2021-02-14 回答者: zhurenyan水瓶 2个回答

房产证满五唯一是啥意思

答：本套房产自持证至今已经满了五年。满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一...

2024-03-16 回答者: 是我的心呀168 1个回答

什么叫满五唯一是什么意思

答：房产证满五年为业主唯一住房。满五唯一是房产证满五年为业主唯一住房，在二手房交易中，满五唯一的房子可以享受税费优惠政策。卖方的房产证满5年，是家庭唯一住房，购房者就不需要缴纳个人所得税。卖方的房产证不满2年，购房者需要缴纳房产交易差额20%的个人所得税（计税价格的1%），税率为5%的增值税。

2024-03-24 回答者: 是我的心呀168 1个回答

满五唯一什么意思

答：判断房子是否满五唯一的依据：（一）判断是否唯一 唯一是指产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。（二）判断是否满五年 判断是否满五年，要根据房屋产权性质分为三类：1、普通商品房与经济适用房 普通商品...

2023-07-29 回答者: 桂花味奶茶 1个回答

房产满五唯一啥意思

答：房产满五唯一指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，并且名下只有一套房子。其中“满五”是从房产证出证的时间开始计算，时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。而房子达到了满五唯一是可以免房子的个税和营业税的。满五...

2023-04-17 回答者: Jiuwei_Zhang 1个回答

买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊

答：2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;买房人在购房的时候注意查验房产证的时间,以及到房产登记部门查册,并在合同中约定如果不是满五唯一的情况下,原房主的违约责任。

2019-06-21 回答者: 莫桃操3 1个回答

买房满五唯一什么意思

答：满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。不同房子满五唯一的情况1、一般商品房：购房者如果想要经判定一般商品房...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

什么叫满五唯一住房

答：“满五唯一”其实是两个词组，就是“满五”和“唯一”，“满五”的意思就是在该省份内所在城市，所购置的房产从取得产权证的日期算起，持有该房产证的日期大于等于5年，如果所购置的房产证没有办理下来的话，也可以按照契税票上的日期算起。“唯一”是指业主在该省份内所在城市登记在本市房产局登记...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

房子满五唯一是什么意思

答：房子满五唯一是房屋所有权人购买这个房子已经满五年，家庭中唯一住房的意思。满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一的房子，属于非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90-144平的是1....

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

满五唯一什么意思满五唯一的房子交什么税

答：但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。文章里已经给大家介绍了一下满五唯一是什么意思，这个是指该省份内所在城市里只有一套房子，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答