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新房和二手房交易税费的区别有哪些
答：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1....
2017-03-14 回答者: 馨窝房产 3个回答 2
新房和二手房都有契税吗
答：新房和二手房交易都是有契税的，契税指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时产生的税费，只要是有产权变更就需要交，二手房和新房一样。不过不同情况的契税收取比例是不一样的，此外还有各地的建面政策，在交税前务必要了解清楚。购买房屋必须交契税吗1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买住宅 新房、二手房哪个交税少?
答：买新房住宅需要缴纳的税种有契税、印花税、住宅专项维修资金，买二手房需要缴纳的税种有个税、增值税、契税等。买商品房，购买新房缴纳的税款比购买二手房缴纳的少，计算方式更简单。一、新房与二手房缴纳税款对比 新房、二手房住宅税费对比 注：二手房交易中，需对比网签价与核定价，注意税基的不同。举例...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
在广州买新房和二手房各要缴纳哪些税?
问：在广州买新房和二手房各要缴纳哪些税？
答：我们在对比新房和二手房的时候，会考虑舒适度、配套、通勤时间等等，可有一个问题你忽略了吗？就是新房和二手房除了房款外，各自需要缴纳多少税费？还有什么其他费用？购买新房需要承担除房价外的其他费用 1、契税 2、登记费：200元 3、维修基金：105元/方 4、律师费：不同律所收费标准不同，和贷款...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
新房和二手房税费有什么区别
01:11
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月24日
获赞: 455次
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
买房子和卖房子各要交哪些税?
答：买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下：1、契税...
2019-11-03 回答者: uriel奋 9个回答 42
买新房和二手房分别要交哪些税?这些税分别缴多少呢?100万的房子大约要...
答：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金...
2021-02-14 回答者: czt0731cn 2个回答 4
同一套房子二手房交易税费和新房交易税哪个贵
问：一套面积一样同一小区的房子，一个是新房，一个则是二手房不满一年，交...
答：同一套房子二手房交易税费和新房交易税费中税率都是一样的、只是二手房税种多，二手房的交易费贵于一手房；如下：一手房：缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平=...
2021-02-09 回答者: 高密圣亚 6个回答 6
二手房比新房要多交哪些税
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
2018-02-20 回答者: 眼睛猴瞎目 1个回答 13
购买新房需要缴纳税费的计算方式需要多少钱?
答：以及国家对此规定的是什么？下面就让小编为大家带来的购买新房需要缴纳税费的计算方式相关内容，一起来看看吧。一、购买新房需要缴纳税费的计算方式买方：1、契税：面积90平米以下的是1％，90－140平米的：成交总价1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元；...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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