买二手房是先申请贷款还是先付首付

答：2、二手房的买卖双方一起签订《房屋买卖合同》，还要在合同中约定买房人通过按揭贷款的方式来支付买房款，并且要约定清楚房屋首付款和贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在地的区县的房地产交易市场打印《房产买卖协议》，并且买卖双方要在现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确房屋交易资金代收代付的...

2023-06-29 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房合同签好了,发现首付款暂存中介,如果不放算我违约吗?

答：你们买卖二手房，合同已经签好了，首付款如果不放的情况下，算你违约，你应该及时办理首付款的发放，然后再进行买房贷款。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项...

2020-11-20 回答者: boy我最靓 2个回答

二手房只付了首付款没有写定金

答：二手房签完合同没有交定金可以另行签订定金合同，不影响买卖关系的成立。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。

2022-12-04 回答者: 阳光蒜苗 1个回答

二手房买卖合同上没写交房日期,首付款以付过,这样后果有风险么_百度...

答：合同上一定会有注明的，无论是网签合同或者是和中介一起签的三方合同，都会有注明交房时间。 二手房无特别规定，默认是过户当天交楼。

2021-01-05 回答者: 知道网友 2个回答

我买二手房,首付款交了在房管局托管,贷款也批下在房管局,还没过户...

问：我买二手房，首付款交了在房管局托管，贷款也批下在房管局，还没过户，...

答：民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

2016-04-08 回答者: 一朵菊花压爆肛 2个回答 3

二手房交首付贷款没批下可以交房么?

答：一、二手房交首付贷款没批下可以交房么？二手房贷款没下来可以交房，但最好还是等到贷款下来，按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的，很容易产生问题。首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

签署了二手房买卖协议,收了两万定金,这时候政府出台政策,房产证不满两...

问：签署了二手房买卖协议,收了两万定金,这时候政府出台政策,房产证不满两年...

答：只能取消协议了 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业...

2017-04-05 回答者: 一起守侯1314 3个回答 2

买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?

问：买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?

答：在我国，具体首付款是应该交给银行还是交给房东是没有明确规定的，各个地方会有不同的管理规则。如果有些地区在银行的监管范围之内增加了这一条二手房贷的话，那么首付款就要必须先付给银行监管的，一切手续都完成了之后，银行会把钱转给房东。如果有些地方二手房买卖，不需要银行监管的话，那么首付款可以...

2022-03-29 回答者: 隔鉴萝fPp 1个回答

二手房怎么贷款?流程和要点介绍

答：8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;10. 借款人按月还款;11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。办理二手房贷款注意事项 1.明确双方义务责任 2.明确贷款未获批的处理方式 3.签约前充分了解自身支付能力和银行政策 4.每月...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 3个回答

还没有交房的二手房购买注意事项和流程

问：个人房源，开发商还没有交房呢，就想转让了。对于这种房子，有什么要注...

答：一、没有交房的二手房购买注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，是否取得预售许可证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等 二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房...

2015-05-10 回答者: 真有这么糗吗 3个回答 5