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没有房产证的房屋,签订的买卖合同有效吗
- 答：另外，《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除去法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。签订房屋买卖合同是一种债权行为，而房产登记是一种物权行为，两者没有必然联系。因此，有无房产证都不影响房屋买卖...
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2017-10-24
回答者: 四川文典律师事务所
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无房产证的房子签订买卖合同有效吗
- 答：有效，1、对于买方来说，在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况，尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。2、房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应...
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2022-01-17
回答者: joclee2011
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没房产证房屋买卖合同是否有效
- 答：合同有效，依据物权变动的区分原则。标的物瑕疵不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中...
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2022-04-14
回答者: timzha6
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效
- 答：没有证件的房屋买卖合同如果依法成立的有效。合同的生效要件包括：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律规定，不违背公序良俗。房屋没有证件不影响买卖合同的效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事...
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2021-11-19
回答者: 姑娘二十一朵花
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没有房产证的房子签合同有效吗
- 答：根据中国现行适用的《中华人民共和国民法典》相关条款明文规定，在大部分情况下，未拥有产权的购房合同仍然视为具有法律效应。然而，需要明确的是，无法通过法律程序对无产权房屋进行物权变更的登记手续，使之无法呈现出传统意义上的物权变动效力。即便如此，只要在合同签订过程中，各承诺方之间的意愿能够达成...
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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买房没有房产证只有合同可以有法律效力吗
- 答：比如买卖房子的合同，它也是合同。只要房子的主人跟你签了房屋买卖合同，那么他就可以把房子卖给你，你就可以住进去，不管你是不是有房产证，这些都不用考虑。但是，有一点要注意，就是，如果房主跟你签了合同，把房子卖给你后，没有给你房产证，那么从法律意义上来说，你仍然不是房子的主人。房子的...
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2022-12-14
回答者: 176******17
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没有产权证的房屋买卖合同有效吗
- 答：没有产权证的房屋买卖合同有效，但是：1、不发生债权转移的效力，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。2、这样的合同其实是附条件合同，在所附条件卖方拿到房产证或者具备转让条件成就以后合同才生效。买没有产权证的房子有什么风险？1、...
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2022-09-13
回答者: 137*****844
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效
- 答：没有房产证的房屋买卖合同并不一定无效，只要符合合同生效的条件的，合同就有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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2022-01-18
回答者: 138*****905
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无房产证的房屋买卖合同有效吗
- 问：无房产证的房屋买卖合同有效吗
- 答：一、无房产证的房屋买卖合同有效吗？1、无房产证的房子买卖合同不是必然无效的。类似于买方当初就非常清楚的知道该套房子当时没有房产证，却依然心甘情愿地签订了房屋买卖合同，那不能在后期自己了解了相关的法律知识以后就全部得推翻房屋买卖合同的法律效力，除非买方不知情，这样的话房屋买卖合同才是无效...
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2022-06-15
回答者: 137*****844
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