请问我买的房子满五不要唯一要交多少税

答：您好，很高兴为您提供解答！如果购买普通住宅商品房，满五年非唯一要征收差额的20%个税。差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息 望采纳！

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 1

满5不唯一,到底怎么交个税

答：对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，按照20%的税率来计算征收个人所得税。即应纳个人所得税额＝（计税价格-房屋原值-合理费用）*20%。如果确认无法核实原值的，按计税价格的2%核定征收...

2020-11-26 回答者: 198948y 4个回答 23

现在房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的?

答：“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅...

2019-09-10 回答者: 天蝎DareLin 6个回答 123

满五不唯一如何缴税

答：那么满五普通的只要全额的1%个税。其实两者之间的差别就是满五年不需要缴纳营业税不满五年须缴纳营业税，契税：满五唯一房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)，不满五不唯一一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

50万满五不唯一要交多少税

答：您是想问房产价值50万元满五不唯一要交多少税吗？该情况要交5000元的税。根据律临平台提供的信息，购买普通住宅时，交税的具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、房产证不满5年，...

2023-05-20 回答者: 小叶教育问答 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满...

2022-11-09 回答者: 胡雨婷666 1个回答

满5不唯一的税费

答：1、满五不唯一需交房价的1%的个税;90平米下列首次购房的按1%缴纳契税、90—140平米按房子价格1.5%缴纳契税、140平米之上按房子价格3%缴纳契税;评定额0.5%的担保费;80块的房屋使用权评估费;2元/平方米交易费用。2、房屋产权证满五年的朋友可以免缴增值税。3、个税：依照差值的20征缴。4、土地出让：...

2022-12-27 回答者: songcong1026 1个回答

二套房满五不唯一要交多少税

答：一、二手房满五不唯一个税要交多少税满五不唯一要缴纳的税费包括：（一）契税：买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收，90—144平米的按房款的1.5%征收，超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收；（二）房产证满五年的可以免交营业税；（三）个人所得税：按照差额的20征收。

2022-12-25 回答者: songcong1026 1个回答

买房满5不唯一怎么交税?满五不唯一的房子个税如

答：2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。二手房若不满足自用五年以上的唯一...

2022-05-20 回答者: 逍林生活百科 1个回答

卖房子房产证满五年了,但不是唯一住宅,过户该如何缴税?

答：房产证没满五年是唯一住房过户需要多少钱 过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共...

2022-11-16 回答者: 分撇掌46 1个回答 1